Госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов», занятая ликвидацией «АФ банка», объявила аукцион по продаже его имущества. В 77 лотов общей начальной стоимостью 3,2 млрд рублей включена принадлежащая банку недвижимость, оборудование и дебиторская задолженность физических и юридических лиц. Конкурсный управляющий рассчитывает продать с молотка даже товарный знак «АФ банк»: за него просят 10 тыс. рублей. Эксперты полагают, что для продажи активов понадобится не одна попытка.
АСВ намерено продать на аукционе недвижимость «АФ банка» и дебиторскую задолженность
Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ / купить фото
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) объявило на 16 июня аукцион по продаже активов «АФ банка», лицензию которого ЦБ отозвал в апреле прошлого года. В 77 лотов общей начальной стоимостью 3,2 млрд руб. АСВ объединило принадлежащую банку недвижимость в четырех городах Башкирии, оборудование и мебель, а также дебиторскую задолженность физических и юридических лиц. На дебиторскую задолженность 34 юридических и 5,8 тыс. физических лиц приходится больше половины (49) продаваемых лотов общей стоимостью 2,69 млрд руб. Самый дорогой лот начальной стоимостью 581 млн руб. включает право требований банка к 2,7 тыс. физлиц, задолжавших ему по потребительским кредитам 565,5 млн руб. Среди недвижимых активов в списке продаваемых упоминаются центральный офис «АФ банка» в уфимском бизнес-центре на улице Октябрьской революции, 78 и часть административного здания с гаражом на улице Адмирала Макарова, 14/4; квартира на Новом Арбате в Москве, семь машиномест и еще 16 нежилых помещений в Уфе, Нефтекамске, Стерлитамаке и Туймазах. Часть из них продаются вместе с мебелью и офисным оборудованием. В перечне активов присутствует также производственный комплекс в Иглино со складом минеральных добавок, зерноскладом и цехом гранулирования. Общая начальная цена банковской недвижимости составляет 565,9 млн руб., 1,6 тыс. единиц мебели и оборудования — 15,3 млн руб. Самый дешевый лот — это запатентованный товарный знак «АФ банк». Его АСВ продает за 10 тыс. руб. Из сообщения агентства следует, что стоимость продаваемых активов составляет 97% от текущей кредиторской задолженности банкрота на апрель. Если торги не состоятся, АСВ намерено выставить их повторно в августе с 10-процентным дисконтом.
• «АФ банк» был признан банкротом по иску ЦБ в июле прошлого года. В апреле того же года регулятор отозвал его лицензию, отметив, что учреждение проводило высокорискованную кредитную политику, связанную с размещением денежных средств в низкокачественные активы. Обязательства банка перед 10,4 тыс. вкладчиками на тот момент оценивались в 3 млрд руб. Банками-агентами по возмещению денег вкладчикам были отобраны «Инвесткапиталбанк» и «Росгосстрах-банк». По итогам инвентаризации имущества АСВ объявило о недостаче активов на сумму 1,27 млрд руб., основную часть которых (75%) составили неподтвержденные остатки по брокерским счетам. По состоянию на 1 марта размер кредиторской задолженности банкрота оценивался в 4,06 млрд руб., в том числе 3,65 млрд руб. перед кредиторами первой очереди, 59 тыс. руб.— второй и 405,6 млн руб.— третьей очереди. На начало апреля выплаты кредиторам первой очереди составили 725,1 млн руб., отмечено в отчете агентства.
Представитель АСВ Вячеслав Тихонов, ведущий конкурсное производство «АФ банка», для связи вчера был недоступен.
Эксперты сомневаются, что покупатели на большую часть активов найдутся с первой попытки. По мнению генерального директора агентства недвижимости Rain Group Рината Садриева, скорой продаже банковской недвижимости может помешать общее падение спроса на этом рынке. «Такие активы как основной офис банка и в лучшие времена продавались не сразу, а сейчас, возможно, этот процесс займет года полтора. То же самое можно сказать о залоговом имуществе»,— отметил он. Арбитражный управляющий Иршат Исхаков полагает, что первыми на торгах могут уйти небольшие активы вроде машиномест и офисная недвижимость, которая будет интересна компаниям, выдающим микрозаймы. В интерес покупателей к дебиторской задолженности эксперт не верит, отмечая, что «если бы она была взыскиваемой, АСВ взыскало бы ее само». Управляющий партнер коллекторского агентства «ЮСБ-коллектор» Айдар Муллануров, напротив, уверен, что лоты с дебиторской задолженностью представляют интерес, «особенно права по кредитным договорам, обеспеченным залогами автомобилей и квартир». «Требования по потребительским кредитам тоже могут быть интересными, так как должники локализованы в пределах Башкирии и Челябинской области, но не по этой цене,— отмечает эксперт.— АСВ установило нереальную начальную стоимость их продажи — по номиналу или даже выше номинала долга».