Берлин на минувшей неделе стал первым городом в Германии, установившим максимальную ставку арендной платы для новых арендаторов. Ранее в городе действовали ограничения на рост арендной платы для жильцов, уже подписавших контракты на аренду, что делало разницу между существующими и вновь подписываемыми контрактами особенно значительной. С 1 июня арендодатели не могут устанавливать для новых арендаторов ставку, превышающую среднюю по округе более чем на 10%.
С 1 июня снять квартиру в Берлине можно будет еще дешевле, чем во многих европейских столицах
Фото: Сергей Михеев, Коммерсантъ / купить фото
Власти города надеются, что таким образом им удастся несколько разрешить проблему дефицита доступного жилья. По словам Райнера Вильда, управляющего Берлинской ассоциации арендаторов, нововведение поможет избежать ситуации, которая уже сложилась в Лондоне и Париже. "Реальность в Париже или Лондоне такова, что люди с невысокими доходами постепенно переселяются все дальше от центра города",— говорит он.
По данным экспертов, стоимость аренды квартиры в Берлине все еще ниже, чем во многих других европейских столицах. Тем не менее, говорят в компании Jones Lang LaSalle, аренда одного квадратного метра жилья в Берлине выросла с €3,5 в 2005 году до €9 в 2014-м, а за один 2013 год аренда увеличилась примерно на 9%.