В течение этого года администрация Саратова внесет изменения в генеральный план областного центра. В 2015 году заканчивается срок выполнения первоочередных мероприятий по генплану. Заместитель главы администрации Саратова по градостроительству Андрей Гнусин считает, что нужны значительные изменения, в первую очередь в концепции генплана. Т. е. если раньше он был направлен на градостроение, то теперь чиновники намерены заняться градорегулированием с уклоном в агломерацию «Саратов — Энгельс — Саратовский район». Наблюдатели поддерживают мэрию в решении скорректировать генплан.
Замглавы администрации Саратова Андрей Гнусин готов разработать новый генеральный план города
Администрация Саратова планирует внести значительные изменения в генеральный план областного центра. Об этом вчера на заседании комиссии Саратовской городской думы по промышленности заявил замглавы администрации Саратова по градостроительству Андрей Гнусин. По его словам, фактически это будет совершенно новый документ. В течение всего текущего года администрация будет заниматься разработкой нового генплана, и уже в начале 2016 года документ, по заверениям господина Гнусина, будет вынесен на обсуждение депутатами.
Как пояснил Андрей Гнусин, новый генеральный план будет радикально отличаться от действующего, в том числе и в своих задачах. По его словам, документ 2008 года был ориентирован на градостроительство, сейчас же чиновники планируют сместить акценты на градорегулирование.
«В 2013–2014 годах предпринимались попытки расширить границы Саратова за счет объединения с Энгельсом и прилегающих территорий Саратовского района. Теперь от этой идеи мы отказались, потому что население ее не одобрило. Город сохранится в своих границах. Тем не менее всем очевидно, что Саратовский район и Энгельс должны развиваться с областным центром в едином русле, поэтому сейчас применительно к генплану дано определение на градорегулирование с уклоном в аспект агломерации „Саратов — Энгельс — Саратовский район“. Второй аспект — экологическое оздоровление города с сопряженными территориями», — рассказал Андрей Гнусин.
Последний генеральный план Саратова был принят в феврале 2008 года. Срок, на который рассчитаны все основные проектные решения, — до 2025 года. На первую очередь мероприятия рассчитаны до 2015 года. Структура генплана включает в себя схему функционального зонирования, где определено дальнейшее использование каждого земельного участка, программу транспортного обустройства города, инженерную инфраструктуру города, мероприятия по защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Последние значительные поправки, вызвавшие большой резонанс, были внесены в документ в 2012 году. Тогда мэрия предложила изменить границы областного центра, в результате чего ряд свалок, находившихся на территории города, оказались за его границей. Также тогда чиновники администрации изменили карту территориального зонирования, выделили новые зоны и уточнили назначение старых.
Как озвучивал Андрей Гнусин, на конец 2014 года с момента принятия действующего генерального плана было выдано около 11 тыс. схем, более 1500 градостроительных планов, более 1600 разрешений на строительство, из которых 154 были отменены.
Главный инженер Института развития Саратовской агломерации, экс-главный архитектор Саратова Владимир Вирич одобряет решение администрации Саратова внести изменения в генеральный план города. «Работа над генпланом должна вестись постоянно. Я говорил, что надо корректировать документ, и сейчас надо начинать с самого начала, с аналитической части: какие ресурсы задействованы, какие исчерпаны, изучить плотность транспортных потоков, составить новые картограммы дорожного движения», — говорит господин Вирич.
По его словам, администрация поступила совершенно правильно, отказавшись от рассмотрения города внутри его границ, а стала рассматривать Саратов в совокупности с прилежащими территориями. «Обязательно надо изучать его в совокупности с Энгельсом, Саратовским, Энгельсским и Воскресенским районами. Тем более что сейчас появится мощный узел — новый аэропорт в Сабуровке (Саратовский район. — „Ъ“)», — отмечает бывший главный архитектор города. Владимир Вирич подчеркивает, что нужно решить вопрос с на данный момент хаотично застраиваемыми территориями.
По мнению эксперта, для корректировки генплана должны быть задействованы Саратовский государственный технический институт, Институт Саратовгражданпроект и комитет по архитектуре администрации. По его мнению, очень важно, чтобы создание нового генплана не было отдано сторонней организации, не имевшей опыта работы в Саратове.