Производитель одежды и ритейлер "Мэлон Фэшн Груп" взял в аренду 2,2 тыс. кв. м в складском комплексе "Липсанен", расположенном в Московском районе Петербурга.
Информацию о том, что компания "Мэлон Фэшн Груп", управляющая брендами одежды Befree, Zarina и Love Republic, заключила договор аренды площадей складского комплекса "Липсанен", вчера распространил брокер Bright Rich|CORFAC International, который обслуживал сделку. По данным брокера, общая площадь этого склада класса B, расположенного на Кубинской улице, составляет 17,5 тыс. кв. м.
По данным базы "СПАРК-Интерфакс", компанией "Мэлон Фэшн Груп" владеют I.G.M. Manufactrust Limited с долей в уставном капитале компании 35,28%, "Ист Кэпитал Эксплорер Инвестментс АБ" с долей в 29,62%, "МФГ Интрессентер АБ" с долей в 11,23%, "Хумарито Лимитед" с 6,34%, ООО "Такси. Стиль" с 0,02%, а также Михаил Уржумцев с долей в 6,37%, Давид Густав Келлерманн с 4,17% и Галина Синцова с 1,57%. По данным на 1 июня 2015 года, компания управляла 652 магазинами в России и в ближнем зарубежье.
На запрос об общем объеме складских мощностей в городе у ритейлера, в "Мэлон Фэшн Груп" не ответили.
Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге, считает, что по сегодняшним меркам это довольно крупная сделка: средний запрос на аренду складских площадей не превышает 1,5 тыс. кв. м.
"Что касается локации склада, то Кубинская улица и в целом южное направление Санкт-Петербурга являются популярными локациями для аренды складов. Район удобен с точки зрения транспортной доступности и близости к центру города. Если говорить про ставку, то, по моим оценкам, ежемесячная ставка аренды составит 300-400 рублей за кв. м", — высказался господин Рожко.
А вот по словам Андрея Амосова, главы офиса компании JLL в Санкт-Петербурге, данную сделку сложно назвать крупной. Для сравнения, средний размер сделки в 2014 году составил 9,2 тыс. кв. м. "Склад имеет хорошую локацию в черте города, что может быть удобно для мелкотоннажного транспорта. Стоимость аренды для этой локации и размера арендованного блока может составить 400-450 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и базовые эксплуатационные расходы", — оценивает господин Амосов.