Фонд РЖС реализовал право аренды двух земельных участков в Пермском районе под создание производства стройматериалов. Единственными претендентами на площадки по 1,7 га каждая оказались не местные компании: нижегородский производитель мебели ООО «Нижегородмебель и К» и челябинский девелопер «Речелстрой». В портфеле последнего — площадки под комплексную застройку в Челябинске и Кургане. Договоры аренды на четыре года могут быть заключены с единственными участниками торгов.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) вчера подвел итоги четырех аукционов по участкам под размещение производства стройматериалов. Два из них — в Кировском районе Перми (севернее микрорайона Крым) фонд продавал в собственность. Площадь территории составляет 13,9 и 5 га, стартовая цена — 51,7 млн руб. и 18,2 млн руб. соответственно. Заявок на участие в этих торгах подано не было, аукционы признаны не состоявшимися.
Еще две площадки в Пермском районе предлагались в аренду. К разрешенным видам использования этих участков относятся промышленные предприятия и коммунально-складские организации II–III классов, IV–V классов, сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств, таможенные терминалы, предприятия автосервиса. Начальная цена аренды участка 1,7 га составляла 500,7 тыс. руб. в год, срок аренды — четыре года. Развивать эту территорию пожелало ООО «Нижегородмебель и К», заявка компании соответствует требованиям аукционной документации. На торги по второй площадке — 1,78 га — также была подана только одна заявка. Стартовая цена годовой аренды — 519,8 тыс. руб., срок аренды — четыре года. Единственным претендентом на этот актив оказалось ООО «Речелстрой», заявка признана соответствующей требованиям. По условиям аукционов, договоры могут быть заключены с единственными участниками.
По данным kartoteka.ru, в базе ЕГРЮЛ зарегистрировано по одному ООО «Нижегородмебель и К» и ООО «Речелстрой». Первая компания образована в 2001 году, зарегистрирована в Нижнем Новгороде, уставный капитал — 450 тыс. руб., основной вид деятельности — производство кухонной мебели. Имеет филиалы в Волгограде, Екатеринбурге, Липецке. Директор и учредитель — Андрей Канисев. На сайте «Нижегородмебель и К» указано, что она занимается производством мягкой и корпусной мебели, в том числе диванов, кресел, прихожих, гостиных, спален, мебели для детей, шкафов-купе, кухонных уголков. Участие в торгах в компании вчера прокомментировать не смогли, до 13 июля ее сотрудники находятся в корпоративном отпуске.
«Речелстрой», по информации kartoteka.ru, создано в 2006 году в Челябинске, уставный капитал — 100 млн руб., основной вид деятельности — строительство зданий и сооружений. Учредителями компании являются ООО «А-Инвент» (66,99%, единственным участником этого ООО указан депутат Челябинской гордумы Андрей Пязок), ООО «Япи капитал» (33%) и Александр Труш (0,01%), директор — Сергей Пахомов. По данным официального сайта компании, «Речелстрой» работает в качестве застройщика, технического заказчика, подрядчика на рынке УрФО, реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле девелопера, в частности, комплекс «Чурилово LakeCity» в Тракторозаводском районе Челябинска (площадь участка — 36,2 га, объем строительства — более 250 тыс. кв. м жилья, сроки строительства — 2014–2016 годы), жилой район ZAозерный в Кургане (площадь участка — 86 га, объем строительства — 448 тыс. кв. м). Связаться с представителями компании по известным редакции телефонам вчера не удалось.
Напомним, это уже не первые торги, организованные фондом РЖС по участкам под производство стройматериалов. Госкорпорация неоднократно выставляла на аукцион землю в микрорайоне Крым (ранее — единым лотом), но продать актив так и не смогла. В сентябре прошлого года фонд РЖС нашел двух инвесторов на участки под производство строительных материалов во Фроловском поселении (Пермский район). Площадь участков составляет 9,9 га и 7,13 га. Стартовая цена права на заключение договора аренды составляла 39,36 руб. и 29,12 руб. за 1 кв. м соответственно. Участки по начальной цене достались ООО «Проект-консалтинг» (9,9 га) и ООО «Техпром»(7,13 га), другая информация о победителях не раскрывалась.
Глава Пермского района Александр Кузнецов об итогах вчерашних торгов не осведомлен. По участкам, разыгранным фондом прошлой осенью, по его словам, движения пока тоже не происходит.