Основному кредитору ООО «Транк» Илье Сергееву не удалось вывести общество из процедуры конкурсного производства. Вчера 17-й апелляционный арбитражный суд отказал в удовлетворении его жалобы и оставил в силе решение краевого арбитража. Представитель конкурсного управляющего Лев Шляпин пояснил „Ъ“, что документы для объявления торгов по продаже права аренды земельного участка — основного актива «Транка» уже готовы, но перед объявлением торгов управляющий намерен согласовать позиции с основным кредитором. Илья Сергеев заявил „Ъ“, что намерен обратиться в кассационную инстанцию.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Вчера апелляционная инстанция арбитражного суда отклонила жалобу основного кредитора ООО «Транк» Ильи Сергеева, настаивавшего на переходе общества из конкурсного производства во внешнее управление. Суд оставил без изменений решение суда первой инстанции — в конце апреля краевой арбитраж уже отказывал Илье Сергееву, в конце мая суд продлил в отношении общества на шесть месяцев процедуру конкурсного производства. Сам господин Сергеев не смог присутствовать на судебном заседании — он находился в командировке в Санкт-Петербурге.
Представитель конкурсного управляющего Лев Шляпин пояснил суду, что для перехода к внешнему управлению у «Транка» отсутствуют в достаточном объеме финансовые ресурсы. Рыночная оценка стоимости права аренды участка на Ленина, 33–35, в судебных делах по установлению порядка продажи этого участка, по его словам, составляет 80 млн руб. Права на не завершенные строительством объекты по Щербакова, 43, он оценил в 100 млн. Господин Шляпин также подверг сомнению возможность реализации проекта строительства на этом участке многофункционального центра за 18 месяцев внешнего управления. Источники внешних инвестиций также не представлены, зато известна сумма требований кредиторов — 1,117 млрд руб. на начало июля.
Основной кредитор ООО «Транк» Илья Сергеев весной обратился в арбитражный суд с требованием о прекращении конкурсного производства в отношении ООО и переходе к внешнему управлению — такое решение приняло собрание кредиторов. Представленный им в суде план финансового оздоровления общества предполагал застройку участка в центре Перми, на улице Ленина, 33–35, право аренды которого является одним из основных активов «Транка», многоквартирным жильем и офисными площадями. Даже был назван предполагаемый застройщик — ижевская строительная группа «Талан».
Напомним, ООО «Транк» арендует один из самых привлекательных участков в центре Перми — площадку в 9,5 тыс. кв. м в квартале №71, прилегающую к гимназии №17. ООО было признано банкротом в июне 2013 года, в реестр были включены требования кредиторов в размере 800 млн руб. Большую часть этой суммы ООО было должно Сбербанку. «Транк» привлекал деньги банка для достройки ЖК «Щербаковский». В 2011 году у застройщика появились проблемы с обеспечением кредита, и Сбербанк обратился в суд с требованием погасить долг. Прошлой осенью основным кредитором общества стало физлицо — Илья Сергеев, которому Сбербанк переуступил право требования 409 млн руб. основного долга. Как уже сообщал „Ъ“, бенефициаром проекта может являться предприниматель из Москвы Антон Шайхутдинов, сын замначальника департамента по транспортировке, подземному хранению и использованию газа «Газпрома» Александра Шайхутдинова.
Вчера Илья Сергеев заявил „Ъ“, что намерен оспорить решение суда в кассации. «Мы в первой и во второй инстанции настаивали на переходе во внешнее управление. Это наша принципиальная позиция. Пойдем и в кассацию», — отметил он.
Теперь конкурсный управляющий «Транка» намерен еще раз объявить торги. Такая попытка по участку на Ленина, 33–35 уже предпринималась в марте — тогда право аренды выставлялось за 86 млн руб. Правда, как пояснил „Ъ“ Лев Шляпин, конкурсный управляющий сначала уточнит планы Ильи Сергеева в отношении этого актива и только затем объявит торги.
Стоит отметить, что по иску конкурсного кредитора ООО «Управляющая компания «Единство» арбитражный суд ввел обеспечительные меры в виде запрета проводить собрания кредиторов «Транка». В частности, компания оспаривает решение об изменении состава комитета кредиторов, когда в него вошли представители основного кредитора Ильи Сергеева — Маргарита Чупракова и Антон Шайхутдинов.