Арендаторы торгового центра «Манеж» заявили, что здание центра подвергается рейдерской атаке. В открытом письме к власти они рассказали о том, что в течение нескольких дней рабочие компании «Арт-строй», привлеченной для исполнения решения суда о сносе прилегающей к «Манежу» многоуровневой автопарковки, пытались прорваться в ТЦ. Владелец «Манежа» Виктор Бахотский отмечает, что ситуация — попытка оппонентов заставить его стать «сговорчивее и щедрее». Инициировавший снос владелец РК «Бульвар» Роман Ефимов говорит, что господин Бахотский препятствует исполнению решения суда, и надеется, что публичность приведет к разрешению ситуации. В УФССП сообщают, что до начала сноса здания необходимо согласовать с приставами все параметры работ.
Из-за недостроенной стоянки могут возникнуть проблемы у действующего торгового центра
Арендаторы торговых площадей в ТЦ «Манеж» написали открытое письмо губернатору Саратовской области Валерию Радаеву, прокурору области Владимиру Степанову и начальнику ГУ МВД Сергею Аренину. По их мнению, ТЦ попал в «явно противозаконную ситуацию». Предприниматели рассказали, что 3 июля к зданию ТЦ прибыла группа рабочих компании «Арт-строй» с ломами, крюками и лопатами и попыталась проникнуть в здание. «Заявили, что якобы есть решение суда о сносе парковки по адресу: Дзержинского, 12, и они, без сопровождения судебных приставов, явились проводить соответствующие работы», — говорится в обращении. Сам ТЦ располагается по адресу: пр. Кирова, 27. На следующий день у дверей ТЦ появились несколько молодых людей, которые не пускали посетителей. А в ночь на 5 июля «группа лиц пыталась пробить стену и войти в ТЦ». Вчера противостояние продолжилось.
В 2003 году ООО «Полиграфист» приобрело два здания на Кирова, 27 и дворовые постройки, выходящие на ул. Дзержинского. В 2009 году был подписан план на строительство торгового комплекса с автостоянкой. Собственники соседних домов потребовали прекращения стройки. Вскоре суд вынес решение о полном сносе многоуровневой парковки на Дзержинского, 12 за счет владельца. Но возникла проблема, так как стройка «слилась» со зданием «Манежа», которое является объектом культурного наследия.
Так как снос не производился, УФССП направило письмо с информацией об объекте и проект сноса строительным компаниям, должнику (владельцу ТЦ) и взыскателям (истцам по иску). Последний — Александр Благодаров (по данным „Ъ“, вместе с фактическим владельцем РК «Бульвар» Романом Ефимовым) — решил обеспечить исполнение решения суда за свой счет и привлек компанию «Арт-строй». Как сообщили журналистам рабочие, для того, чтобы приступить к сносу на Дзержинского, 12, им сначала нужно разграничить парковку и здание ТЦ, а для этого надо пройти в «Манеж».
Арендаторы «Манежа» отмечают, что, в соответствии с законом об охране памятников, проект сноса части конструкции должен быть разработан специальной организацией, согласован со всеми городскими техническими службами, а также с министерством культуры. «Работы по сносу должны производиться специальной организацией со специальным разрешением. В настоящее время ничего из этого не выполнено, поэтому попытки пройти в ТК „Манеж“ являются незаконными», — говорится в письме. Предприниматели просят власть разобраться. «Частная, казалось бы, ситуация, переросла в опаснейший прецедент, нарушающий права и благополучие десятков людей, и демонстрирует полное равнодушие представителей закона и государственной власти к деятельности представителей малого и среднего бизнеса, добросовестных налогоплательщиков, создающих рабочие места, деятельности, защищенной законами и Конституцией РФ».
Владелец торгового центра Виктор Бахотский заявил, что никаких самовольных построек в «Манеже» нет. «Поэтому иначе как попыткой рейдерского захвата, попыткой дестабилизировать работу торгового объекта и оказать психологическое давление на арендаторов я назвать происходящее не могу. Иски о сносе парковки подавали физлицо и юрлицо с Кирова, 25. Позже к ним присоединился господин Ефимов, с которым некоторое время назад мы строили планы по объединению РК «Бульвар» и ТК «Манеж» в единое целое. Кстати, господин Ефимов проходит в качестве подозреваемого по уголовному делу о присвоении принадлежащих мне 39 млн рублей. Примечательно, что мои оппоненты не думают о том, что если начать снос, то здание ТЦ начнет разрушаться и потянет за собой и соседние, принадлежащие им, дома. Думаю, что на самом деле они не хотят сноса. Есть желание загнать меня в рамки, чтобы я был сговорчив и щедр», — комментировал он СМИ.
Господин Ефимов считает, что письмо арендаторов написано «на эмоциях». «Я нахожусь на стороне закона, несмотря на то, что сейчас общественное мнение против нас. Тут конфликт коммерческий, — сказал он. — На днях я написал несколько заявлений в полицию с требованием установить лиц, которые поручили не пускать рабочих в ТЦ. Люди считают, что это захват. А мы трактуем как воспрепятствование исполнению решения суда. Вся эта шумиха — попытка вызвать эмоции, чтобы оттянуть исполнительное производство. Надеюсь, что из-за того, что конфликт стал публичным, власти обратят на это внимание и решат, что важнее». Он отметил, что в уголовном деле проходил в качестве свидетеля.
Пресс-секретарь УФССП Владимир Моисеенко отметил, что исполнительного производства о сносе здания на Кирова, 27 у приставов нет. Есть решение о сносе строения на Дзержинского, 12. Сюда пристав приходил 2 июля, чтобы в присутствии должника и взыскателя осмотреть объект и оценить объем работ. «Теперь взыскатель должен обратиться к судебным приставам с заявлением, где будет указано, что необходимо сделать для выполнения работ, режим и распорядок этих работ, кто именно их будет проводить и прочее. Производство демонтажных работ должно проводиться в полном соответствии с установленными строительными нормами и правилами. После того, как все документы будут готовы (а в случае необходимости — привлечены специалисты), работы смогут начаться. Говорить сегодня о каких-либо юридических или технологических препятствиях рано», — сказал он.