Самый крупный краевой инвестпроект, запущенный этом году в реализацию, — реконструкция оперного театра и строительство новой сцены, — окончательно заморожен. Как сообщили „Ъ“ в краевом минстрое, контракт с генподрядчиком ОАО «КБ высотных и подземных сооружений» на 2,7 млрд руб. расторгнут по соглашению сторон. При этом у краевых властей остались вопросы к другому контракту с этой компанией — по созданию рабочей документации. Она, по мнению заказчика, не готова, это одна из причин отказа от стройки. В компании утверждают, что вся документация завершена. Расторжение контракта в КБ ВиПС подтвердили, отметив, что это связано с нехваткой финансирования у края.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Краевые власти расторгли контракт на 2,7 млрд по строительству новой сцены театра оперы и балета им. Чайковского. Как рассказал „Ъ“ министр строительства и ЖКХ Пермского края Виктор Федоровский, на сегодняшний день подписано мировое соглашение с ОАО «Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений». «Мы расстались практически без штрафных санкций. Хоть контракт и был заключен и у подрядчика были определенные расходы на участие в конкурсе, сами строительно-монтажные работы не были начаты, стороны практически не понесли затрат. Это связано в том числе с тем, что КБ ВиПС не сделало рабочую документацию», — пояснил господин Федоровский. Он уточнил, что предыдущий контракт с этим же подрядчиком не исполнен: «На данный момент мы документации по строительству театра не имеем, имеем только стадию „П“ (проект), которая прошла экспертизу. Строить театр без рабочей документации не представляется возможным». Виктор Федоровский сообщил, что контракт на выполнение рабочей документации краевые власти также намерены расторгнуть, но это, скорее всего, будет сделано через суд. «По контракту на проектирование соглашения не получится, там все сложнее, поэтому будем заходить в арбитраж», — отметил собеседник „Ъ“. Вопрос о сроках, месте и прочих параметрах нового строительства, по его словам, будет решать профильное ведомство — министерство культуры. Глава минкульта Игорь Гладнев не смог прокомментировать ситуацию по оперному театру — он находится в отпуске. Связаться с его заместителем Ириной Ясыревой „Ъ“ не удалось, она не отвечала на звонки по мобильному телефону.
На сайте госзакупок уже размещена информация о прекращении исполнения контракта, а также опубликовано решение КБ ВиПС об отказе. В нем, в частности, говорится, что бюро «неоднократно уведомляло заказчика об обстоятельствах, препятствующих производству работ», а также «о вынужденной приостановке работ». В числе таких препятствий, например, указано, что не переданы документы, включая проектно-сметную документацию и техусловия, не осуществлен вынос сетей электроснабжения из пятна застройки. Из решения также следует, что КБ ВиПС уведомило о расторжении контракта и попросило возместить убытки, которые оцениваются в 27 млн руб. В документе отмечено, что в адрес подрядчика поступило предложение заказчика расторгнуть контракт по соглашению сторон в связи с «недостаточностью наполнения бюджета Пермского края», КБ ВиПС приняло это предложение. Однако протокол разногласий, как следует из документа, не был подписан заказчиком, поэтому соглашение считается незаключенным.
Управляющий партнер КБ ВиПС Вячеслав Семененко подтвердил „Ъ“ информацию о расторжении контракта: «Да, с нами расторгают контракт из-за отсутствия финансирования. Может быть, они (краевые власти — „Ъ“) вернутся к этому проекту, когда будут деньги». Он пояснил, что процедурой расторжения занимаются юристы, поэтому не смог уточнить, в какой стадии сейчас находится процесс. «Те неустойки, которые у нас будут связаны с участием в конкурсных процедурах, мы, естественно, предъявим», — добавил собеседник „Ъ“. Вячеслав Семененко заявил также, что вся документация по производству работ со стороны ВиПС «была полностью завершена». Он затруднился ответить, будет ли компания участвовать в новом конкурсе, если такой будет объявлен: «Мы будем принимать решение в зависимости от ситуации, которая будет на тот момент».
• ВиПС — российская проектная компания, специализирующаяся на комплексном управлении проектированием и строительством. В ее портфеле более 70 реализованных проектов, включая разработку рабочей документации второй сцены Мариинского театра, более 100 проектов находятся в разработке. Основные акционеры ВиПС — гендиректор Андрей Панферов (72%) и управляющий партнер Вячеслав Семененко (выкупил пакет акций ВиПС в 25% в ноябре 2014 года, бывший совладелец SetlGroup и экс-глава комитета по строительству Петербурга).
Напомним, общая стоимость реконструкции пермского театра оценивалась в 5,1 млрд руб. КБ ВиПС выполняло проектные работы по пермскому театру совместно с архитектурным бюро Дэвида Чипперфильда, чей проект победил на архитектурном конкурсе в 2010 году. Он предусматривает строительство нового, многофункционального зрительного зала на 1100 мест, а также реконструкцию существующего зрительного зала. Прошлым летом краевые власти провели конкурс на выполнение работ по подготовке рабочей документации. На торги была подана только одна заявка — от «КБ высотных и подземных сооружений», компания предложила выполнить работы за 232,5 млн руб. Минувшей осенью край объявил аукцион по строительству новой сцены театра оперы и балета и приспособлению существующего здания к современному использованию. Торги неоднократно переносились из-за жалоб в антимонопольную службу, однако в феврале аукцион все-таки состоялся. Единственным участником оказалось КБ ВиПС, с которым и был заключен контракт на 2,77 млрд руб.
Однако на майском заседании заксобрания депутаты по предложению краевых чиновников перенесли 262,8 млн руб., запланированных на проект для Пермского театра оперы и балета, на 2016 год. А уже в начале лета стало известно, что власти могут вообще отказаться от проекта Дэвида Чипперфильда. Издание «Новый компаньон» тогда сообщало со ссылкой на источники в театре, что строительство новой сцены угрожает существованию нынешнего здания. Собеседник в правительстве пояснял „Ъ“, что рассматриваются другие варианты для размещения нового здания театра, одна из площадок находится в Разгуляе.
Директор филиала «МРСК Урала — Пермэнерго», депутат краевого заксобрания Олег Жданов подтвердил „Ъ“, что вопрос по выносу сетей в рамках проекта обсуждался, но работы приостановлены. «Насколько целесообразно приостановить проект, мне судить сложно. Это вопрос к строителям. Как нам пояснял председатель краевого правительства, существуют вопросы к рабочей документации», — отметил собеседник „Ъ“.