Ростовские следователи подозревают бывшего главного врача ЛПУ санаторий «Ростовский» Александра Каменского в злоупотреблении полномочиями. По версии следствия, в период его работы в этой должности с 1987 по 2009 годы был незаконно распродан основной фонд санатория: лечебные, административные, спальные корпуса, гаражи и хозяйственные объекты. Сам Александр Каменский утверждает, что сделки с недвижимостью проводились на законном основании. Сейчас оставшееся имущество санатория готовится к продаже.
Участки санатория «Ростовский» пользуются спросом в основном под строительство жилья.
Фото: сергей иванов
Как стало известно „Ъ“, в настоящее время сотрудники УМВД России по городу Ростову-на-Дону расследуют уголовное дело в отношении Александра Каменского, бывшего главврача санатория «Ростовский», одновременно занимавшего должность начальника управления имущества здравниц Федерации профсоюзов Ростовской области (ФПРО). Он подозревается в злоупотреблении полномочиями (ч. 2 ст. 201 УК РФ). Следствие полагает, что Александр Каменский, используя служебное положение, распродал собственность профсоюзного санатория различным компаниям и частным лицам, чем нанес санаторию ущерб на 8 млн руб. В качестве меры пресечения ему избрана подписка о невыезде. Обвинение господину Каменскому пока не предъявлено. Сам он утверждает, что недвижимость санатория была продана на законном основании. «У меня было разрешение руководства Федерации профсоюзов реализовывать невостребованные объекты здравницы, я продавал здания, которые ветшали и приходили в упадок, а средства от этих сделок поступали на расчетный счет санатория»,— сказал он „Ъ“.
Одна из сделок, которые вызвали подозрения следователей, была заключена в 2006 году. Тогда несколько корпусов и земельный участок санатория «Ростовский» площадью 24,56 га приобрело ростовское ООО «Элитстрой», владельцами которого в соотношении 25% и 75% являются отец и сын Мурат и Аслан Тлепцеришевы (Мурат Тлепцеришев возглавляет МКУ «Управление метро Ростова».— „Ъ“). ООО «Элитстрой» в течение двух лет заплатило ФПРО за объекты недвижимости и участок 10 млн руб. В 2011 году ФПРО предприняла попытку вернуть собственность в судебном порядке. Как следует из арбитражных материалов, истец просил суд признать за собой право бессрочного пользования зданиями санатория общей площадью свыше 1 тыс. кв. м и земельным участком, а также аннулировать запись в ЕГРП о праве собственности ООО «Элитстрой». Иск мотивировался тем, что на совершение сделки не было решения совета ФПРО, как того требует устав общественной организации.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что Александр Каменский действовал по нотариально заверенной доверенности председателя ФПРО Владимира Козлова. Он также представил покупателю постановление совета ФПРО о продаже недвижимости. Однако подпись господина Козлова на этом документе была выполнена на струйном принтере, чего не мог знать ответчик, так как это стало известно только после проведения судебной экспертизы. Кроме того, суд отметил, что срок давности расторжения сделки истек, а в ФПРО не могли не знать того, что ее собственность перешла в другие руки, поскольку в организации проводится ежегодная инвентаризация имущества. В итоге суд иск отклонил.
Вчера Владимир Козлов отказался комментировать ситуацию, сославшись на занятость.
Отметим, что в настоящее время в собственности ФПРО остается 5,35 га земли санатория «Ростовский» с расположенными на ней объектами (три лечебных и один спальный корпус, столовая, библиотека и хозяйственные строения, общей площадью 5 тыс. кв. м). На июльском заседании совета ФПРО было принято решение продать здравницу за 240 млн руб. при единовременном платеже 50 млн руб. и годовой поквартальной рассрочке в размере 190 млн руб. К постановлению прилагается пояснительная записка, из которой следует, что риэлторская компания ООО «Мокфорт» уже нашла покупателя, желающего приобрести санаторий. В записке отмечается, что агентство переоформит назначение земли, поскольку «покупателей останавливает условие, по которому земельный участок может быть использован только под санаторий, тогда как спросом пользуются участки под строительство жилья». В документе также приводится рыночная стоимость объектов — 328, 9 млн руб., названная в 2012 году таганрогским ООО «ЮгОценка», однако отмечается, что на эту цену покупателей не нашлось. Согласно данным Kartoteka.ru, ООО «Мокфорт» с февраля 2014 года находится в стадии ликвидации, вчера его телефоны не отвечали. Представители совета ФП заявили „Ъ“, что не знают, кто является покупателем санатория.