Генрих Падва, адвокат:
— Я никогда у риэлтеров не спрашивал лицензий, так как обращался всегда к тем, кого знал. Это были крупные риэлтерские компании, с которыми либо я уже имел дело, либо мне их порекомендовали знакомые. А вообще, я приветствую отмену таких лицензий. Никаких защищающих функций они не несли, а были только формальным поводом для чиновников пополнять свои собственные карманы.
Игорь Костиков, председатель Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг:
— В нынешней ситуации к отмене лицензирования деятельности риэлтерских компаний я отношусь отрицательно. Ситуация на рынке крайне неоднозначна, ошибок и неточностей в работе риэлтерских компаний выявляется очень много, и последствия ошибок бывают крайне серьезными. Не говоря уже о непредсказуемой деятельности так называемых "черных" маклеров. На мой взгляд, было бы корректнее последовать примеру англичан. У них нет такого лицензирования, как у нас, но зато существует единая ассоциация риэлтеров с внутренним саморегулированием, высокими профессиональными требованиями и четкой системой обеспечения надежности сделок. При отсутствии у нас таких механизмов я бы не спешил отменять лицензирование.
Виктор Ерофеев, писатель:
— Зачем я буду смотреть на лицензии, если офисы компаний говорят сами за себя? Я, как и большинство российских людей, страдаю гигантоманией: мне кажется, что если офис большой и шикарный, то, значит, компания стабильная и ей можно доверять. Поэтому я никогда не обращался в мелкие компании, у которых надо бы проверять лицензии. Да и после их отмены вряд ли я буду к ним обращаться. Риэлтеры — это же как доктора: если попал к хорошему, то стараешься, чтобы он остался твоим надолго.
Сергей Солодов, президент холдинга "Металлоинвест":
— Отмена лицензий приведет к полной дезориентации на рынке недвижимости. Мы вновь возвращаемся к дикому рынку с его махинациями и мошенничествами, которые многим доверчивым гражданам стоили квартир, денег и даже жизней. Я не думаю, что эта мера поможет выйти на рынок новым игрокам, ведь единственный критерий доверия к риэлтерским фирмам сегодня — это накопленный опыт, устоявшиеся отношения с клиентами и складывавшаяся репутация.
Игорь Бухаров, президент Гильдии московских рестораторов:
— Чем меньше лицензий и зависимости от разрешительной государственной системы, тем лучше для всех. Государственное лицензирование нужно только в сфере естественных монополий. А отсутствие или наличие лицензии у риэлтера ни о чем не говорит. Мне приходилось сталкиваться с официальными риэлтерскими фирмами, не выполнявшими своих обязательств, и, с другой стороны, с частниками, которые делали все возможное и невозможное, буквально рыли землю, чтобы выполнить условия договора. Опасность каких-то криминальных вещей существовала в основном в узком секторе вторичного жилья, а сейчас это уже не так актуально. Акцент рынка давно сместился от вторичной жилплощади к новостройкам, их можно покупать напрямую, без посредников, у застройщиков, обмана не будет.
Олег Капитонов, председатель правления Абсолют-банка:
— Я считаю, что отмена обязательного лицензирования риэлтерских компаний существенно не изменит ситуацию на рынке, но даст лишний повод для возникновения изначально "серых" компаний. Безусловно, лицензии только формально гарантировали исполнение обязательств компаний перед клиентами, а главным в их деятельности были репутация, известное имя компании, рекомендации знакомых и коллег, уже имевших дело с подобными конторами. Теперь, выбирая компанию, следует иметь дело только с крупными и известными компаниями, которые давно и успешно работают на этом рынке.
