Вчера Нижегородский райсуд продлил на два месяца срок ареста представителю петербургского ООО «Росземснаб» Андрею Павлову. Он обвиняется в обмане покупателей домов в не построенном в Кстовском районе области коттеджном поселке «Монте Кристо». Обвиняемый свою вину отрицает, дает показания на руководство нижегородской полиции и просит передать дело в следственный комитет. Вложившиеся в «Монте Кристо» нижегородцы, часть из которых признана потерпевшими по уголовному делу, уверены, что основную коррупцию надо искать в федеральном Фонде РЖС, который предоставил крупные земельные участки фирмам, не способным построить жилье.
Нижегородский райсуд вчера продлил срок ареста директору по развитию ООО «Росземснаб» Андрею Павлову, оставив его за решеткой до 14 декабря. Ранее судимого мужчину обвиняют в крупном мошенничестве, связанном с хищением средств нижегородцев, вложившихся в строительство коттеджного поселка «Монте Кристо» в Кстовском районе области. Стройка давно заморожена, на поле стоят недостроенные дома и фундаменты, а ООО «Росземснаб», судя по базе арбитражных решений, не расплатилось с подрядчиками и поставщиками стройматериалов. В рамках расследования сумма ущерба нескольким нижегородцам (всего дольщиков более 30 человек) пока определена в 5,9 млн руб.
Сам Андрей Павлов вину отрицает, перекладывая ответственность на Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), который год назад отказался согласовать раздел земельного участка под коттеджи. Обвиняемый также заявил о коррупции в нижегородском региональном управлении МВД. В частности, интернет-агентства опубликовали протокол его допроса в качестве подозреваемого, в котором Андрей Павлов утверждает, что высокопоставленные сотрудники полиции прикрывали его и оказывали содействие в получении техусловий за обещанные им земельные участки и коттеджи. В своих показаниях следствию он называет фамилии начальника управления Ивана Шаева, его заместителя по тылу Ихтияра Уразалина, начальника УВД Нижнего Новгорода Владислава Пронина и других сотрудников. Руководство полиции знает об этих показаниях, но в пресс-службе на запрос „Ъ“ об их оценке сообщили лишь, что проверка назначена «по факту публикации этих сведений в СМИ».
Арестованный Павлов хочет, чтобы его уголовное дело передали в следственный комитет: в суде он попросил следователя полиции допустить к нему «оперативников УСБ (управления собственной безопасности. — „Ъ“)». Кстати, объясняя свои проблемы со строительством, ранее Андрей Павлов также публично обвинял в коррупции и вымогательстве взятки сотрудников Фонда РЖС, на арендованных землях которого начиналось строительство коттеджного поселка.
С кстовскими проектами у Фонда РЖС, предоставляющего государственные участки под строительство жилья экономкласса, сложилась непростая ситуация. Как уже писал „Ъ“, формально крупные площадки близ деревни Козловка в начале 2014 года предоставлялись в аренду ООО «Оптима-Строй» и ООО «Эсбиэр Групп». С последней организацией «Росземснаб» заключил договор поручения и как агент оформлял градостроительную документацию и заключал договоры купли-продажи с гражданами. Однако де-юре стройка началась на чужой земле, не принадлежащей посреднику. Арендатор «Оптима-Строй» через суд отменил распоряжения об утверждении проектов планировки и межевания поселка «Монте Кристо», считая подготовленную «Росземснабом» документацию поддельной. При этом сами правообладатели земельных участков строить жилье так и не начали, задолжали арендодателю крупные суммы, а от партнерских отношений с ООО «Росземснаб» и Андреем Павловым всячески открещиваются. В результате за неуплату арендных платежей Фонд РЖС в судебном порядке арестовал 24 млн руб. на счетах «Эсбиэр Групп» и пытается расторгнуть с компанией договор аренды (аналогичный иск о взыскании 10 млн руб. долга и возврате участков подан в нижегородский арбитражный суд и к ООО «Оптима Строй»).
Не дождавшиеся жилья клиенты «Монте Кристо» уверены в том, что компании, не имевшие опыта строительства и реализованных проектов, были не вправе претендовать на получение государственных земельных участков. Тем не менее им были предоставлены крупные площадки не только в Нижегородской области, но и в других регионах России. Инициативная группа дольщиков «Монте Кристо» проводила в Нижнем Новгороде протестный митинг с требованием расследовать схемы в Фонде РЖС. Сейчас в Кстовском городском суде пострадавшие покупатели пытаются признать свои права собственности на купленные объекты недвижимости: в случае возврата земельных участков Фонду РЖС люди останутся ни с чем и потеряют вложенные деньги.