На состоявшемся 14 сентября заседании комиссии Мосгордумы по жилищной политике и коммунальной реформе были обсуждены решения Мосгорсуда, запрещающие приватизировать московские коммуналки без согласия соседей и признающие незаконными ряд законодательных и нормативных актов, касающихся предоставления москвичам бесплатного жилья. Комиссия с вынесенными решениями не согласилась и объявила о подаче кассационных жалоб в Верховный суд.
Законодательство Москвы предусматривает возможность приватизации комнаты проживающим в ней лицом без согласия соседей по квартире. По мнению Мосгорпрокуратуры, это противоречит ст. 24 федерального закона "О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним", оговаривающей обязательность такого согласия. Прокуратурой был внесен протест, и судебная коллегия по гражданским делам Мосгорсуда приняла решение в ее пользу.
Председатель комиссии Мосгордумы по жилищной политике Галина Хованская сообщила, что легитимность московского закона, разрешающего приватизацию без согласия соседей, подтверждена Конституционным судом. Поэтому на решение Мосгорсуда уже подана кассационная жалоба в Верховный суд.Прокуратура сочла также, что в Москве нарушается федеральное законодательство по отношению к детям-сиротам. В столице они получают квартиры не в собственность, а в безвозмездное пользование, иными словами, не могут продать жилье, подарить или передать по наследству.
Зампред Москомобразования Любовь Селянина, согласившись, что эта норма нарушает федеральное законодательство, оправдала ее тем, что только так сирот можно защитить от криминальных структур, вымогающих квартиры.
Еще одна претензия прокуратуры: в очередь на получение жилья ставят только граждан, проживших в Москве не менее десяти лет. Это нарушает права граждан на свободу передвижения и выбора места жительства. Галина Хованская на это ответила: "Слишком часто путают свободу передвижения и право получить из бюджета города финансовую помощь".
Судебная коллегия по гражданским делам Мосгорсуда поддержала позицию московских властей в отношении минимального срока проживания, но по остальным вопросам приняла решение в пользу прокуратуры. Обе стороны не удовлетворены принятым решением и сразу подали кассационные жалобы в Верховный суд.
Конфликт Мосгорпрокуратуры и московских властей может разрешиться и без судебных разбирательств. Для этого столичной мэрии достаточно добиться внесения необходимых положений в Жилищный кодекс РФ, принятие которого ожидается в этом году. Учитывая несовершенство некоторых отстаиваемых прокуратурой норм федерального законодательства, эта задача не кажется невыполнимой.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ