Депутаты Ростовской области и Ростова обсудили вчера вопросы реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). В ходе заседаний было отмечено, что сумма недоимки по взносам за капремонт по региону составляет 500 млн руб. и что в перспективе необходимо ввести дифференцированный подход при расчете этого взноса.
Депутаты Законодательного собрания Ростовской области утвердили вчера на заседании парламента поправки в областной закон о капремонте: они сократили срок перехода со счета регионального оператора на спецсчет многоквартирного дома с двух до полутора лет. Парламентарии однако отметили, что жители региона не спешат аккумулировать средства за капремонт на спецсчетах домов, хотя именно этот вариант представляется наиболее выгодным. По данным директора некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» Владислава Крюкова, за девять месяцев 2015 года сумма недоимки по взносам за капремонт составила 500 млн руб. По его словам, в программе капремонта участвуют 18,5 тыс. МКД, но только 2 тыс. домов формируют свои фонды на специальных счетах.
По мнению представителя ОНФ в Ростовской области Михаила Попова, большая часть собранных средств поступает в фонд капитального ремонта и расходуется непродуктивно. «За восемь месяцев 2014 года было собрано, согласно публичным отчетам фонда, около 1,5 млрд руб., из которых около 1,1 млрд руб. перешли на 2015 год, а в этом году собрано около 2 млрд руб. Задача фонда — более эффективно расходовать накопления»,— полагает господин Попов.
Ход реализации программы капитального ремонта МКД в 2015 году обсудили вчера на своем заседании и депутаты Ростовской гордумы. С отчетом выступил заместитель главы администрации Ростова по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев. Он отметил, что средства жильцов, собранные за 2014 год, в размере 605 млн руб. направлены в этом году на капремонт 109 многоквартирных домов. Господин Арцыбашев добавил, что в 2015 году собрано около 1 млрд руб. средств собственников МКД и за их счет планируется отремонтировать в следующем году 147 городских многоэтажек. По его словам, ремонтируются в первую очередь кровли домов, затем инженерные коммуникации: газовые, электрические, тепловые, водопроводные, а также подвалы, фундаменты, производится замена лифтов. Однако работы, связанные с усилением строительных конструкций здания, стоят очень дорого и не окупаются по статье «капремонт», заявил докладчик. В качестве примера он привел расчет стоимости таких работ по дому, расположенному на ул. Варфоломеева, 217: чтобы усилить его строительные конструкции, жильцам необходимо платить взносы за капремонт в течение 199 лет.
Во время прений депутат-справоросс Анатолий Котляров предложил коллегам обратиться к региональному парламенту с просьбой ввести дифференцированный взнос за капремонт, поскольку доходы жильцов МКД разнятся, а также упорядочить список домов, нуждающихся в капремонте. По мнению депутата, определенная сегодня очередность не соответствует фактической потребности: во-первых, ремонтируются дома поздних годов постройки, а дома, построенные в 30-х годах XX века, к концу срока реализации областной программы — 2049 году — попадут под снос; во-вторых, средства по программе осваиваются быстро и охватывают часто лишь фасадные работы. Предложения господина Котлярова были отвергнуты большинством голосов, а присутствовавший на заседании депутат Законодательного собрания Ростовской области Евгений Шепелев сообщил, что сейчас специалисты регионального министерства ЖКХ прорабатывают варианты дифференцированного взноса за капремонт, и, возможно, уже на декабрьской сессии донского парламента соответствующие поправки будут приняты в областной закон.