В конце октября совет директоров ОАО "Территориальная генерирующая компания N 1" (ТГК-1) заказал Ernst & Young (EY) оценку рыночной стоимости своей доли в компании ОАО "Теплосеть Санкт-Петербурга". В ней ТГК-1 принадлежит контрольный пакет акций, а блокирующем пакетом владеет правительство Петербурга, которое как раз предложило энергетикам обменять акции "Теплосети" на котельные ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга", но не договорилось по цене. До сих пор оценка сторон контрольной доли в "Теплосети" отличалась практически в три раза: от 6 млрд до 15 млрд рублей.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Независимый оценщик EY определит рыночную стоимость 23,5 млрд обыкновенных акций "Теплосети" или 74,9%, которые принадлежат ТГК-1. Эту оценку заказал совет директоров компании (включает 11 человек, председатель — Кирилл Селезнев, по совместительству являющийся членом правления ПАО "Газпром") на минувшем заседании 30 октября. Размер оплаты услуг EY и метод оценки в документах ТГК-1 не раскрываются. Отметим, что за 2014 год выручка "Теплосети" достигла 7 млрд рублей, увеличившись на 3,1% относительно предыдущего года, чистая прибыль составила 125 млн рублей.
ТГК-1 не случайно потребовалась оценка этого актива. В октябре вице-губернатор Петербурга Игорь Албин начал переговоры с главой ООО "Газпром энергохолдинг" (ГЭХ, контрольный акционер ТГК-1) Денисом Федоровым об обмене акций "Теплосети" на часть городских котельных ГУП "ТЭК". В перспективе доля Смольного в "Теплосети" может возрасти с блокирующего пакета (это 25% через ГУП "ТЭК") до 100%, что означает полную ответственность за теплоснабжение жителей Петербурга.
ГЭХ неоднократно выступал инициатором этой сделки: несмотря на чистую прибыль "Теплосети", этот актив убыточен в силу недорегулированности тарифов, миллиардных долгов потребителей за тепло и изношенной инфраструктуры, на частичный ремонт которой требуется около 36 млрд рублей. Однако ГЭХ, включая акционеров его "дочерних" компаний, и Смольный не сошлись в цене продажи контрольной доли "Теплосети". В апреле 2014 года город предлагал за это имущество 6 млрд рублей с рассрочкой на 20 лет, но условия не устроили финский энергоконцерн Fortum, который как владелец контрольного пакета акций ТГК-1 торпедировал сделку. В этом году финны не проявляли интерес к "Теплосети", но уже господина Албина не устроила предложенная ГЭХ цена компании — по непубличным данным, 15 млрд рублей.