Поскольку квартиры и дома, несомненно, относятся к товарам инфляционного
спроса, каждый очередной скачок курса доллара имеет к ценам на недвижимость
самое непосредственное отношение. На прошлой неделе сохранялись прежние
тенденции: покупатели стремились вложить обесценивающиеся с каждым днем рубли
во что-то солидное, например, в квартиру, а продавцы по-прежнему предпочитали
расставаться со своей собственностью только в обмен на валюту.
В результате у крупных фирм, торгующих недвижимостью, на этой неделе возросло
число валютных сделок по квартирам, тогда как рублевые предложения
практически сошли на нет.
В то же время, идя навстречу пожеланиям клиентов, фирмы расширяют перечень
предлагаемых услуг. Например, фирма "САВВА" готова подыскать клиенту квартиру
по предварительному заказу и учесть все нюансы, вплоть до местоположения
дома.
Покупка квартиры сегодня — не самое плохое размещение капитала. Поэтому если
вы решили обезопасить свои деньги именно таким способом, действуйте как можно
быстрее — с каждой неделей найти приличную квартиру за рубли будет все
сложнее. Тем не менее крупные фирмы, торгующие недвижимостью, пока еще имеют
в запасе кое-какие рублевые варианты. Например, фирма "БАНСО" предлагает
двухкомнатную квартиру у метро "Красногвардейская" площадью 50 кв. м. за
8,5 млн рублей. Кстати, тем продавцам, которые собираются реализовывать свои
квартиры за рубли, эксперты Ъ рекомендуют заключать договора о продаже с
учетом еженедельной индексации цены на квартиру.
Если у вас возникла необходимость приобрести квартиру в Подмосковье, имеет
смысл поторопиться. Дело идет к тому, что цены на них тоже начнут расти. Во
всяком случае, на прошлой неделе эксперты зарегистрировали возрастание спроса
на подмосковные квартиры. Пока они примерно на 30% дешевле аналогичных в
Москве. Особым спросом пользуется жилье в зеленых зонах, в городах,
расположенных по дороге в аэропорты или вдоль оживленных трасс. Московская
Центральная буржа недвижимости предлагает покупателям несколько квартир в
Подмосковье, в том числе двухкомнатную в городе Мытищи площадью 52,1 кв. м.)
за 5,1 млн.рублей.
Клиенты, не стесненные в средствах и имеющие в своем распоряжении достаточно
времени, могут позволить себе подойти к покупке квартиры серьезно, вдумчиво и
неспешно. Фирма "САВВА" предлагает им подобрать квартиру по предварительному
заказу. От клиента требуется только с мельчайшими подробностями, вплоть до
месторасположения дома, сформулировать свои пожелания. Остальное фирма берет
на себя.
СВЕТЛАНА Ъ-СМЕТАНИНА