Верховный суд РФ отменил действовавшие в Москве ограничения при постановке в очередь на получение бесплатного жилья. Теперь претендовать на бесплатное жилье могут не только те, кто прожил в столице десять и более лет, но и любой зарегистрированный в Москве гражданин России, нуждающийся в улучшении жилищных условий.
Сейчас, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий (кроме отдаленной перспективы получить квартиру это дает право на субсидию или льготную ссуду при ее покупке), надо прожить в Москве не менее десяти лет. Такой срок был определен постановлением Мосгордумы 31 января. До этого ограничений не существовало, и количество очередников росло буквально с каждым днем.
Введение десятилетнего ценза позволило столичным властям стабилизировать число очередников — сейчас их около 170 тыс. Однако городская прокуратура решила, что принятое Мосгордумой постановление нарушает Жилищный кодекс РФ, и оспорила его в Мосгорсуде (правда, безуспешно), а затем в Верховном суде.5 октября Верховный суд отменил ограничение для московских очередников. Решение суда уже вступило в законную силу, и, как заявила председатель комиссии Мосгордумы по жилищной политике Галина Хованская, теперь "любой гражданин страны может приехать в Москву, купить комнату в коммуналке, зарегистрироваться, встать на учет (в управе муниципального района.— Ъ) и требовать квартиру".
Существенного увеличения квартирной очереди можно ожидать в самое ближайшее время. Минимальные нормы общей площади, позволяющие требовать улучшения жилищных условий в Москве, составляют 15 м2 для коммунальных квартир и 10 м2 для обычных. Пятнадцатиметровую комнату в коммуналке можно купить за $5 тыс. По самым приблизительным оценкам, сейчас в таких условиях живет не менее 500 тыс. московских семей. Новые очередники могут даже оказаться в очереди перед старыми (например, зарегистрировав у себя тяжелобольного родственника). В 2001 году правительство Москвы выделило очередникам 54 тыс. квартир. При условии, что объем строительства в столице не уменьшится, нынешние очередники могут рассчитывать на получение жилья в течение трех-четырех лет. После вступления в действие нового правила срок может увеличиться почти в три раза.
Впрочем, Мосгордума сдаваться не собирается. По словам Галины Хованской, депутаты обязательно обратятся в Конституционный суд. Однако до решения суда любой житель коммуналки имеет право встать в очередь на бесплатное жилье — на основании решения Верховного суда. Каким бы ни было решение КС, оно не будет иметь обратной силы, а значит, количество очередников уже не уменьшится.
ОЛЕГ Ъ-КУЗЬМИНСКИЙ