Градостроительный совет Екатеринбурга отклонил проект реконструкции гостиницы «Центральная», предусматривающий строительство нового высотного здания в центре города. Основная претензия была к маленькому объему планируемого к постройке корпуса, который, по мнению экспертов, не сможет поддержать существующую рядом высотную застройку.
Авторам реконструкции гостиницы «Центральная» предложили поддержать соседние небоскребы
Фото: Константин Вечорек, Коммерсантъ
Вчера представители ЗАО «Отель Екатеринбург центральный» (гостиница «Центральная») презентовали на градостроительном совете проект реконструкции отеля, предполагающий обновление старого здания и строительство в его дворе нового высотного корпуса. Ожидается, что реконструкция сможет прибавить гостинице от одной до двух звезд. Согласно представленной презентации, в старом корпусе отеля будут заменены старые деревянные перекрытия, надстроен мансардный этаж и два атриума. Из него будут вынесены офисные помещения, а номерной фонд увеличится до 123 комнат. Сзади старого корпуса на свободной площадке планируется возвести 100-метровое 20-этажное здание с двухуровневой парковкой на 200 машино-мест. В самом здании будет расположен апарт-отель на 154 номера, административные помещения, фитнес-зал, рестораны. Проектированием занимались бюро «Алеф» и архитектурная мастерская «Рим08». Каждый проектировщик представил два архитектурных решения внешнего вида — более классический и современный. Однако градостроительный совет отверг все варианты и посоветовал заказчикам к следующему заседанию подготовить абсолютно новые концепции.
Гостиница «Центральная» построена в 1928 году по проекту архитектора Владимира Дубровина на улице Малышева (одна из центральных улиц Екатеринбурга). Она стала одним из первых зданий в городе, где были установлены лифты. Является памятником архитектуры областного значения. Имеет три звезды, располагает 94 номерами. Входит в группу компаний USTA group.
Главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев рассказал „Ъ”, что администрация города допускает саму возможность реконструкции гостиницы «Центральная» и строительство рядом высотного здания, однако ее не устроило представленное композиционное решение. «Нам хотелось видеть поиск какого-то композиционно взвешенного варианта, а заказчик представил по сути один вариант концепции в четырех разных оболочках. Здание замыкает ось улицы Карла Либкнехта и должно быть градостроительной доминантой. При этом нужно не соревноваться с «Высоцким» (небоскреб, расположенный через дорогу. — „Ъ”), а поискать новое прочтение объемной композиции», — считает господин Абдуллаев. Глава градостроительного совета Михаил Вяткин подчеркнул, что отель находится на знаковом для Екатеринбурга месте. «Поэтому нас не удовлетворило предложенное решение. Во-первых, нужно поддержать «Высоцкий» и Opera Tower (небоскреб, который планируется построить к концу 2017 года. — „Ъ”) масштабом, так как существующие 20 этажей не будут смотреться на их фоне. Во-вторых, нужно сделать здание более широким и, возможно, обратить более широкой лицевой частью к улице Малышева. Кроме того, архитекторы не продумали, как его вписать в существующую застройку. Необходимо либо поставить его вплотную и соединить со старым зданием гостиницы, либо оформить площадь перед ним», — рассказал он.
Президент НФ «Фонд архитектуры и дизайна» Эдуард Кубенский предложил проработать план застройки всей прилегающей территории в районе «Высоцкого». «Вероятно, впоследствии здесь появятся и другие сооружения, неплохо бы составить план развития этой территории, чтобы уже сейчас создавать вписывающиеся в него проекты. Заказчик объяснил, что более масштабное здание ему не нужно, но такая позиция мне кажется неправильной. Необходимо думать об облике города», — подчеркнул он.