Как стало известно „Ъ“, структуры, близкие к гендиректору и совладельцу пермского парка Горького Рашиду Габдуллину, заключили концессионное соглашение с властями Губахи. ООО «Карусель сити» получило в концессию на 25 лет горнолыжный комплекс в поселке Майский. Инвестиции в проект составят порядка 350 млн руб. Помимо реконструкции действующих объектов планируется построить еще несколько гостиниц и увеличить число подъемников. Городские власти рассчитывают, что частный инвестор сможет нарастить турпоток, а эксперты полагают, что дополнительная инфраструктура увеличит привлекательность объекта.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ / купить фото
Власти Губахи заключили концессионное соглашение с ООО «Карусель сити», близкое гендиректору парка Горького Рашиду Габдуллину. С инициативой заключения такого соглашения вышло само ООО. Предложений от других претендентов не поступило, поэтому в ноябре администрация Губахи приняла решение отдать горнолыжный комплекс в поселке Майский в концессию «Карусели сити» без конкурса. По условиям соглашения, объект передается на 25 лет (до 2040 года), в 2016–2018 годах в его реконструкцию будет вложено 150 млн руб. Срок реконструкции — до конца 2021 года. Размер концессионной платы составляет 2 млн руб. в год, при этом плату за первые пять лет (10 млн руб.) необходимо внести в течение следующего года.
Горнолыжный комплекс «Губаха» включает 17 трасс протяженностью от 80 м до 3 тыс. м с максимальным перепадом высот 310 м, четыре бугельных подъемника.
Губахинские власти впервые заявили о намерении привлечь инвестора для развития муниципального предприятия несколько лет назад. Четыре года назад чиновники добились смены руководителя комплекса и заявили о намерении акционировать МУП. Однако позже была выбрана другая схема — передача объекта в концессию на 25 лет. Прошлой осенью был объявлен конкурс, заявку подала только одна компания — ООО «Карусель сити» из Перми (считается близкой к гендиректору и совладельцу парка Горького Рашиду Габдуллину). Но из-за жалобы ООО «Петроком ПМ», которое не участвовало в отборе, пермское УФАС предписало отменить торги. В итоге площадка была отдана в краткосрочную аренду.
«В прошлом году у нас был кратковременный договор по площадке, сейчас мы получили комплекс в концессию на 25 лет», — сообщил гендиректор парка Горького Рашид Габдуллин. Собеседник „Ъ“ пояснил, что существующий горнолыжный комплекс устарел морально и физически: «Он проектировался 40–50 лет назад для проведения зимних спартакиад. В нынешнем состоянии объект не соответствует сегодняшним запросам посетителей. Это касается всей инфраструктуры, включая раздевалки, кассы, зоны питания и прочего. Существующая производительность более чем достаточна для посещений в будние дни, но для того потока, который есть в выходные и праздники, ее уже не хватает. Мы ставим задачу создать в перспективе пяти-шести лет современный горнолыжный комплекс». Он уточнил, что 150 млн руб. в рамках концессионного соглашения будут направлены на реконструкцию действующих объектов. «Помимо этого мы планируем построить еще несколько гостиниц разного типа: хостелы, семейные отели и прочие, увеличить число подъемников. На это потребуется еще около 150 млн руб.», — рассказал господин Габдуллин. Он добавил, что затраты на коммунальную инфраструктуру (газ, электричество, тепло, воду) составляют еще 50 млн руб., но их планируется привлечь из федерального бюджета по программе развития туризма «Пермь Великая». Проект в Губахе уже включен в эту программу. «Сейчас предстоит разработать и согласовать проектно-сметную документацию», — добавил Рашид Габдуллин. К развитию комплекса могут быть привлечены партнеры и инвесторы, в частности гостиничные операторы и заведения общепита.
По словам господина Габдуллина, при вхождении в этот проект приходится учитывать такие негативные факторы, как рост курсов валют, который сказался на стоимости оборудования, и сложности с привлечением кредитных средств. «Но в то же время есть и позитивный тренд — растет интерес к внутреннему туризму. Съездить на горнолыжные курорты в ту же Австрию теперь дорого, спрос на внутренний туризм увеличивается», — отметил собеседник „Ъ“.
Глава Губахинского городского округа Александр Борисов рассчитывает, что наличие частного инвестора даст импульс к развитию Губахи. «Повышение турпотока — одно из условий для инвестора. Сегодня сам комплекс посещают 40 тыс. человек в зимний сезон, а с недавнего времени сформировался и летний поток за счет мероприятий, фестивалей. Перспективы для роста этого показателя есть», — полагает собеседник „Ъ“. По его словам, концессия позволит привлечь в бюджет дополнительные средства, тогда как ранее муниципалитет вынужден был тратить деньги на его содержание.
Инициатор строительства горнолыжного комплекса «Ермак» в Чусовом Сергей Ахметшин отмечает, что если инвестиции будут направлены на создание сопутствующей инфраструктуры, привлекательность комплекса вырастет. «Дополнительные функции необходимы, чтобы отдых был разнообразным и комфортным. Посетителям важно, чтобы была возможность комфортно разместиться и заняться чем-то еще, кроме катания на горных лыжах», — поясняет он.