Вчера новым заместителем главы администрации Екатеринбурга по вопросам строительства был назначен Алексей Белышев, ранее возглавлявший городской департамент архитектуры. Ему придется работать в новых для структуры условиях — с 1 января 2016 года часть ключевых градостроительных полномочий перешла от Екатеринбурга властям Свердловской области.
Сергей Мямин (слева) оставил Алексею Белышеву (справа) меньше полномочий, чем имел сам
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Вчера глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб назначил своим заместителем по вопросам капитального строительства и землепользования Алексея Белышева, который с 2014 года возглавлял городской департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений. «Алексей Белышев обладает многолетним опытом успешного руководства, проектного менеджмента, организации полного цикла управления строительными и девелоперскими проектами», говорится в сообщении горадминистрации. Ранее чиновник работал на руководящих должностях в строительных организациях: до прихода в администрацию являлся директором компании «Союз инвест» (занимается застройкой микрорайона «Патрушихинские пруды»), еще раньше — гендиректором компании «Фин-инвест-строй» (строила ТЦ «Фан-фан»). Напомним, предшественник Алексея Белышева Сергей Мямин написал заявление об отставке по собственному желанию 11 января.
Господину Белышеву предстоит работать в новых условиях. Осенью 2015 года депутаты законодательного собрания Свердловской области передали часть градостроительных полномочий от администрации Екатеринбурга к областному министерству строительства. Согласно закону, к минстрою на шесть лет перешли шесть полномочий: утверждение генплана Екатеринбурга, местных нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки и документов территориального планирования. Также в список полномочий вошли выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, принятие решений о развитии застроенных территорий.
По данным администрации Екатеринбурга, в 2015 году было выдано 891 разрешение на строительство новых объектов, площадь которых превышает 3 млн кв. м. Годом ранее администрация выдала в общей сложности 765 разрешений (2,9 млн кв. м). Собеседник „Ъ” в администрации города рассказал, что передача полномочий создала «неясные моменты в работе». «Уже появилась первая проблема — к нам обратились жители двухэтажного барака с ул. Энтузиастов, 8. На земельном участке, где он расположен, запланировано комплексное развитие территории, барак попадал в программу по сносу и реконструкции многоквартирных жилых домов. Четыре стоявших рядом барака уже снесены, их жители переселены, а по пятому провести конкурс в прошлом году не успели. Теперь это не в наших полномочиях, и что будет в таких случаях — непонятно», — рассказал собеседник, добавив, что минстрой не информирует администрацию о своей деятельности.
В областном министерстве строительства и инфраструктуры отмечают, что полномочия были переданы с целью сделать процедуру получения разрешительных документов для граждан и организаций более быстрой и удобной. Ранее губернатор Евгений Куйвашев отмечал, что ему известно о многочисленных жалобах от компаний, которые не могут получить необходимые разрешения годами. За первую неделю работы «единого окна» в министерстве поступило 55 заявок на получение госуслуг в сфере градостроительства в Екатеринбурге, сообщили вчера в минстрое.
Застройщики пока не готовы оценить произошедшие изменения. «Как это будет работать — покажет время, но не думаю, что изменения производились с целью сделать хуже», — рассуждает директор Pred Group Геннадий Черных. Застройщиков, уверен он, больше волнует текущая экономическая ситуация в стране, чем то, куда теперь обращаться за разрешениями.