Арбитражные суды двух инстанций удовлетворили иск ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (является оператором торгово-развлекательного центра «Иремель») к управлению Росреестра по Башкирии о снижении кадастровой стоимости 4,1 га земли под ТРК с 1 млрд до 58,4 млн руб. Предприятие распоряжается участком с 2010 года, когда его кадастровая стоимость оценивалась в 188 млн руб. Позже она неоднократно пересматривалась — в 2011 году снижалась до 58,4 млн руб., до июня 2014 года повышалась до 102,6 млн руб., а позже городские власти пересмотрели ее стоимость до 1 млрд руб. В своем иске УХБК сначала просил приравнять кадастровую стоимость участка до рыночной на июнь 2014 года, когда она составляла 102,6 млн руб. В апелляции, которая приняла решение рассмотреть дело по правилам первой инстанции, истец изменил исковые требования и просил приравнять кадастровую стоимость к рыночной на 2011 год, то есть до минимального значения в 58,4 млн руб. Суд по ходатайству истца назначил судебную экспертизу, которая подтвердила эту стоимость. Апелляция приняла результаты экспертизы «надлежащим доказательством рыночной стоимости земельного участка».
УХБК сдает в аренду бывшую производственную недвижимость в Уфе, переоборудованную в коммерческую (ТРК «Иремель»), занимается производством и распределением тепловой энергии. Выручка компании в 2014 году составила 474,5 млн руб., чистая прибыль 43,9 млн руб., кредиторская задолженность оценивалась в 285,4 млн руб. Юридическим владельцем АО на 77,21% является физлицо Наталья Крючкова. Основным владельцем предприятия участники рынка называют депутата Госдумы РФ Марселя Юсупова.