„Ъ“ стали известны подробности проекта московского ООО «Промпарк» по выращиванию в Орловской области овощей. Инвестор планирует стать первым резидентом создаваемого в Новосильском районе агропромышленного парка «Новая Зуша» и возвести тепличный комплекс за 3,3 млрд руб. Объект предполагает поэтапную реализацию в три очереди, завершение строительства намечено на конец 2017 года. При выходе на полную мощность в ООО рассчитывают выращивать до 13 тыс. т огурцов, помидоров и салата в год. Пока в регионе нет собственного овощного производства в теплицах. Эксперты не верят в его скорое появление.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
По данным АО «Корпорация развития Орловской области» (контролирует индустриальные и технопарки, а также промышленные зоны в регионе), ООО «Промпарк» уже занимается созданием инфраструктуры на 12 га в агропромышленном парке Новосильского района «Новая Зуша». Пуск первой очереди площадью 3 га теплиц, в строительство которой предполагается вложить 920 млн руб., запланирован на ноябрь нынешнего года. Вторую очередь стоимостью 780 млн руб. и аналогичной площадью в компании рассчитывают достроить к апрелю 2017-го, третью — за 1,6 млрд руб. и площадью 6 га — к концу следующего года. Общий объем инвестиций, по данным корпорации, может составить 3,3 млрд руб., из которых 30% — собственные средства компании, остальные — заемные. Конкретную финорганизацию в агропарке не называют, участники рынка ожидают, что им станет Россельхозбанк. Всего «Промпарк» планирует выращивать до 13 тыс. т овощей в год.
Как рассказал вчера „Ъ“ исполнительный директор ООО «Промпарк» Денис Буданов, пуск первой очереди, в состав которой помимо теплиц может войти логистический центр, предполагает производство огурцов и салата, со второй очередью к ним прибавятся томаты. После завершения строительства третьей очереди в компании не исключают выращивания баклажанов. Господин Буданов добавил, что в случае успеха первой очереди ООО может расширить производство до 24 га. Сейчас 12 га предоставлены «Промпарку» на условиях аренды. «Мы строим теплицы поколения “4++” с использованием голландского оборудования, так как по эксплуатации комплексов пятого поколения в Черноземье пока нет положительного опыта, а оборудование для него стоит значительно дороже», — отметил топ-менеджер.
По данным «Корпорации развития Орловской области», ООО «Промпарк» зарегистрировано в Московской области, но, как пояснил „Ъ“ сам господин Буданов, в настоящее время он занимается оформлением документов для перерегистрации на Орловщине. Ранее топ-менеджер руководил ЗАО «Агрофирма “Выборжец”» во Всеволожском районе Ленинградской области. Компания выращивает овощи в теплицах с 1993 года, выручка предприятия в 2014 году составила 1,3 млрд руб.
По данным «СПАРК-Интерфакс», в Московской области зарегистрированы два ООО «Промпарк». Одно из них с 2014 года сдает внаем собственное недвижимое имущество, в качестве неосновного вида деятельности значится выращивание сельскохозяйственных культур. Компания в равных долях (по 50%) принадлежит Сергею Звереву, который также занимается ресторанами и продажей бытовой химии в Мурманской и Московской областях, и Елене Ивановой. Она владеет петербургским и московским предприятиями оптовой торговли рыбой и консервами. Второй «Промпарк» зарегистрирован в 2015 году, основной вид деятельности — производство металлорежущих станков. Единственный учредитель и гендиректор — Евгений Яковлев. Финпоказатели обоих ООО не раскрываются.
В минувшем году в Орловской области было заявлено четыре крупных тепличных проекта. Так, структура петербургского AК Group — ООО «Агропромышленная компания “Кумир”», выкупившее в 2014 году имущество обанкротившегося ОАО «Юбилейное» (Орловский район), — планировала вложить 3,8 млрд руб. в строительство 15 га теплиц и к 2018 году выйти на мощность производства 7,5 тыс. т овощей в год. Возведение тепличного комплекса в Болховском районе анонсировало московское ООО «Эко-продукт». Компания планировала вложить 1 млрд руб. собственных и кредитных средств в возведение 10 га теплиц пятого поколения мощностью 5 тыс. т томатов и огурцов в год. Завершить строительство в «Эко-продукте» предполагали в 2016 году. Московское ООО «Росресурс» рассчитывало к 2017 году построить 3 га теплиц мощностью 1,2 тыс. т томатов и огурцов в год. Объем вложений оценивался в 514 млн руб. На площадке 6 га в индустриальном парке «Зеленая роща» столичное ООО «АФД Кемикалс» заявляло о намерении построить тепличный комплекс за 1,2 млрд руб.
Генеральный директор консалтинговой компании «Технологии роста» Тамара Решетникова отмечает, что ни по одному из четырех заявленных в прошлом году тепличных проектов еще не началось строительство: «Все они сейчас занимаются подготовкой участков, но никто из них не получил кредитов. Чтобы в ноябре запустить первую очередь, “Промпарку” необходимо приступать к строительству не позднее мая. При этом первая очередь сможет в лучшем случае удовлетворить потребности в овощах одной Орловской области, а делать долгосрочные прогнозы в сложившихся экономических условиях нецелесообразно».