Строительство кольцевой развязки в районе ипподрома может совпасть по срокам с размещением одной из команд-участниц чемпионата мира по футболу 2018 года на тренировочной базе в СК имени Сухарева. Городские власти опасаются, что работы на шоссе Космонавтов могут привести к транспортному коллапсу на гостевом маршруте. Они думают о том, чтобы предложить инвестору ТРЦ «Планета» — холдингу «РосЕвроДевеломпент» (РЕД), который будет строить развязку за свой счет, заняться дорожной стройкой после проведения чемпионата мира. В РЕД собираются закончить кольцо к концу 2017 года, добавляя, что все требования безопасности дорожного движения будут в любом случае соблюдены. В краевом минспорте, курирующем строительство тренировочной базы, с планами по развязке и ТРЦ пока не знакомы, но полагают, что все вопросы будут согласованы.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Городские власти опасаются, что строительство масштабного девелоперского проекта ТРЦ «Планета» в Перми (шоссе Космонавтов, 162) может помешать чемпионату мира по футболу, который пройдет в 2018 году в России. Источник в мэрии сообщил „Ъ“, что расположенный по соседству с будущим ТРЦ краевой спортивный комплекс имени Сухарева определен оргкомитетом ЧМ-2018 в качестве тренировочной базы одной из футбольных сборных, которой предстоит сыграть в групповом турнире в Екатеринбурге. В то же время девелопер «Планеты» — «РосЕвроДевелопмент» (РЕД) — в 2017 году планирует начать на шоссе Космонавтов масштабное строительство дорожной развязки с будущим ТРК. «Мы пока не знаем, сколько времени понадобится на стройку, но точно не меньше года», — полагает собеседник. Если строительство развязки и проведение ЧМ-2018 совпадут, это, по его мнению, приведет к транспортному коллапсу на гостевом маршруте. «Что в очередной раз негативно скажется на имидже Перми на федеральном уровне», — добавляет он. Пока городские власти ведут внутренние консультации, не исключено, что девелоперу будет озвучено предложение перенести строительство развязки на более поздний срок — после окончания чемпионата мира.
Напомним, проектом застройки ипподрома занимается ООО «Ла Терра», аффилированное РЕД. На этой территории появится ТРЦ площадью 150 тыс. кв. м (более 200 магазинов, более 3 тыс. машиномест), конноспортивная школа и жилье (общая площадь жилья будет 75 тыс. кв. м — 925 квартир). Общий объем инвестиций в проект составит около 10 млрд руб., из них порядка 7 млрд — в сам ТРЦ, около 500 млн руб. — в новую кольцевую развязку на улице Мира и шоссе Космонавтов. Строительство развязки прописано в соглашении, заключенном между администрацией Перми и девелопером. В его условиях, как ранее заявляли городские власти, говорится, что без создания дорожного кольца компания не сможет получить разрешение на ввод ТРЦ в эксплуатацию. На недавнем заседании профильного комитета думы в январе этого года представители администрации сообщили, что ООО «Ла Терра» уже получило технические условия на переустройство инженерных коммуникаций, на основании которых компания подготовила предпроектные решения по транспортной развязке.
«Сегодня мы прорабатываем документацию для объявления конкурсов на разработку проектно-сметной документации для строительства транспортной развязки. Наши аналитики учитывают как пессимистические, так и оптимистические прогнозы развития макроэкономической ситуации, поэтому в данный момент мы планируем закончить реконструкцию развязки по плану в конце 2017 года», — сообщил „Ъ“ руководитель отдела маркетинга и рекламы ООО «РосЕвроДевелопмент» Кирилл Степанов. «По последней информации на сайте ФИФА, СК имени Сухарева не вошел в перечень 36 площадок, которые станут тренировочными базами чемпионата мира. В любом случае, вне зависимости от этого, во время строительства развязки будут соблюдаться все требования организации и обеспечения безопасности дорожного движения, в том числе будут предусмотрены альтернативные условия проезда», — заявил господин Степанов. Он выразил надежду, что «местные власти также учтут все требования, которые необходимы при строительстве столь важной для города магистрали, а организаторы чемпионата, в случае утверждения базы в Перми, заранее предусмотрят все возможные сложности».
«Мы не знакомы пока с этими планами. Ни развязка, ни ТРЦ с нами не обсуждались, но не думаю, что это как-то сильно должно повлиять», — отметил министр физической культуры, спорта и туризма Павел Лях. Он пояснил „Ъ“, что проектные работы по созданию тренировочной базы на площадке СК имени Сухарева уже начинаются, ее планируется построить в этом году. В следующем году, по словам господина Ляха, уже будет принято решение о том, станет ли база использоваться какой-либо из команд. «Мы в любом случае согласуем все эти вопросы (по дорожной развязке. — „Ъ“), если команда будет у нас размещена», — уточнил министр.