Градус напряженности на рынке строительства жилья нарастает — депутат Ольга Галкина попросила вице-губернатора Игоря Албина проконтролировать ход строительства ЖК "Моя стихия" в Выборгском районе. Структуру компании "О2 Девелопмент", которая реализует этот объект, весной этого года планирует проверить петербургский комитет по строительству. Встретиться с пайщиками этого кооператива готов и вице-губернатор Игорь Албин. В компании, впрочем, уверяют, что строительство объекта продолжается, хоть и медленнее заявленных темпов.
Фото: Коммерсантъ / Александр Коряков
Фото: Коммерсантъ / Александр Коряков / купить фото
Петербургский комитет по строительству весной этого года собирается провести внеплановую проверку деятельности структур компании "О2 Девелопмент", которая строит жилые комплексы "Силы природы" и "Моя стихия". В комитете рассказали "Ъ", что собираются проследить, насколько законно застройщик расходует средства дольщиков, а в случае обнаружения нарушений — обратиться в прокуратуру.
Напомним, на прошлой неделе беспартийный депутат Ольга Галкина обратилась к "строительному" вице-губернатору Игорю Албину с просьбой взять под контроль строительство двух объектов, которые реализует "О2 Девелопмент". Первый — ЖК "Моя стихия", который строится в Выборгском районе Петербурга, по словам госпожи Галкиной, "имеет все шансы стать проблемным". "Покупатели квартир в настоящее время бьют тревогу в связи с заморозкой стройки. Бездействие на объекте длится в течение года. Покупатели недвижимости опасаются, что руководство компании вывело средства, собранные на реализацию проекта: около 1 млрд рублей", — утверждает парламентарий.
Второй объект — ЖК "Силы природы" — находится в Ленинградской области, но многие пайщики, как замечает депутат, живут в Петербурге. Застройщик, по утверждению госпожи Галкиной, уже несколько раз переносил сроки сдачи и первой, и второй очереди объекта. "Власти Ленинградской области осенью 2015 года признали объект проблемным и занесли его в "черный список" проблемных строек", — отмечает депутат.
В комитете по строительству сообщили "Ъ", что в прошлом году уже проводили проверку структур "О2 Девелопмент", которые занимаются строительством ЖК "Моя стихия". Тогда компания не смогла предоставить чиновникам документы, касающиеся привлечения средств пайщиков. Комитет составил протокол об административном правонарушении, и мировой суд наложил на нее штраф.
В "О2 Девелопмент" "Ъ" заявили, что строительство ЖК "Моя стихия" "идет постоянно", но медленнее заявленных темпов. Что касается ЖК "Силы природы", то на этом объекте застройщик ведет работу по подключению жилья к канализации — в конце прошлого года компании удалось подписать договор с УК "Мурино". Задержку сроков сдачи объекта в компании объясняют, согласно сообщению на официальном сайте, объективными причинами — экономическим кризисом и переходом с ЖСК на ДДУ.
"Ольгу Галкину и дольщиков пригласил к себе на этой неделе. Сейчас аппарат собирает информацию для анализа", — так прокомментировал "Ъ" обращение депутата вице-губернатор Игорь Албин. Впрочем, по словам самой госпожи Галкиной, ей пока такого приглашения не поступало.