Уфимскому ООО «Строитэк» не удалось в арбитражном суде Башкирии признать недействительным постановление мэрии Уфы от 13 июля 2015 года, которым городские власти передали в аренду на 25 лет ООО «НПО Экспертно-технический центр» памятник истории Дом Тихониных на улице Коммунистической, 13. «Строитэк» заявил в своем иске, что постановление нарушило его права на застройку территории квартала улиц Султанова — Чернышевского — Гафури — Свердлова. Компания является арендатором этого квартала с 2011 года. Решение о судьбе объекта на улице Коммунистической, 13, согласно арендному договору, принимает арендатор. НПО «Экспертно-технический центр» получило права на Дом Тихониных на аукционе мэрии. По условиям договора арендатор должен за свой счет отреставрировать здание XIX века постройки площадью 106,9 кв.м, после чего может оформить его в аренду по льготной цене. «Строитэк» на торгах также претендовал на аренду памятника. Но «Экспертно-технический центр» предложил на аукционе большую цену — 11,25 млн руб. при начальной цене права аренды в размере 200,1 тыс. руб. В ходе рассмотрения иска «Строитэка» арбитраж установил, что на улице Коммунистической, 13 расположены два объекта с одинаковой нумерацией: выявленный памятник культурного наследия Дом Тихониных и ветхий жилой дом, подлежащий сносу. Дом Тихониных при этом, как установил суд, расположен за территорией земельного участка, арендованного «Строитэком». В иске «Строитэку» суд отказал.
«Строитэк» образован в Уфе в 2008 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. Специализируется на строительстве. 90% принадлежит физлицу Нурие Губайдуллиной, 10% — у Альфии Янбековой. Участники рынка приписывают владение компанией стерлитамакскому предпринимателю, бывшему владельцу клуба «Гоулди» Рустаму Аннамурадову. Выручка ООО в 2014 году составила 2,76 млн руб., чистый убыток 430 тыс. руб.
Долгосрочным арендатором Дома Тихониных в Уфе стал «Экспертно-технический центр». Читать подробнее.