«Компания “Выбор” заключила договор с историко-патриотическим поисковым объединением “Дон” для исследования участка по улице Шишкова, 140б (так называемые “Яблоневые сады”) на предмет наличия останков захоронений бойцов и каких-либо предметов периода Великой Отечественной войны, — сообщили вчера „Ъ“ в пресс-службе застройщика. — 26 февраля представители “Дона” приступили к работе. Все останки, обнаруженные на участке, будут совместно с поисковым объединением извлечены и захоронены». Руководитель отряда Михаил Сегодин уточнил, что договор с ООО «Выбор» заключен 16 февраля: «В течение 35 дней поисковиками будут проводиться поверхностные работы. Сейчас мы занимаемся разметкой всего участка по секторам. На начальном этапе обнаружены несколько небольших фрагментов самолета, предположительно немецкого бомбардировщика Ю-88, а также гильзы, осколки и многочисленные фрагменты амуниции военнослужащих Красной армии периода 1938–1942 годов». Группа намерена проводить раскопки на участке в течение двух лет параллельно с застройкой участка, до завершения земляных работ компанией. Стоимость контракта сторонами не раскрывается.
Проект планировки и межевания жилого квартала (52,44 га) на месте яблоневых садов, подготовленный ООО «Выбор» депутата облдумы Александра Цыбаня, подвергся критике горожан в начале февраля в ходе публичных слушаний. Граждан, в частности, смутила чрезмерная плотность застройки квартала, а также возможные транспортные трудности в Северном микрорайоне. Наибольший протест общественности вызвали перспектива полной вырубки сада и отсутствие квалифицированной экспертизы по вероятным массовым воинским захоронениям на проектируемой территории. Общая площадь застройки может составить 43,6 га, предполагаемая плотность объектов — 1,69 тыс. кв. м на гектар. Высотность квартала — 17–26 этажей, общая площадь жилья — 884 тыс. кв. м, на которых могут разместиться 19,6 тыс. человек. Зеленые насаждения планируется сохранить на 1 га. О возможном изменении проекта планировки жилого квартала компания пока не сообщала. В ее пресс-службе отметили, что «совместно с горадминистрацией» продолжается разработка проекта. Участники рынка оценивают стоимость застройки примерно в 20 млрд руб.