Вчера архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга отправил на доработку проект строительства торгового центра на площади Первой Пятилетки, созданной в стиле конструктивизма в 1930-х годах. Основные претензии были предъявлены к движению пешеходов в районе застройки и сокращению количества зеленых насаждений. Аналогичная участь постигла проект размещения хостела на площади Советской Армии. Его авторам предписано изменить концепцию, так как, по мнению экспертов, предложенный формат может привести к маргинализации территории в центре города.
Председатель градсовета Екатеринбурга Михаил Вяткин предложил переделать и проект торгового центра, и концепцию гостиницы
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Вчера представители архитектурного бюро Rock architecture studio на градостроительном совете Екатеринбурга представили проект двухэтажного торгового центра общей площадью 13 тыс. кв. метров. Он должен разместиться на площади Первой Пятилетки в квартале улиц Ильича — Машиностроителей — проспекта Орджоникидзе. На крыше проектируемого здания предполагается парковочное пространство на 150 машино-мест, а рядом со зданием — 15 машино-мест для сотрудников. Заказчиком строительства выступает компания ООО «Управление генподряда „Виста”». Внешний облик здания разработан с применением элементов конструктивистского стиля, что, по словам главного архитектора бюро Ольги Соколовой, продиктовано архитектурой площади как исторически сложившегося центра конструктивизма в городе. В ТЦ планируется разместить киоски, продуктовый магазин, бутики и детскую игровую комнату. Общая площадь торговых помещений составит порядка 6 тыс. кв. метров.
Проект вызвал большое количество претензий от экспертного сообщества. «Иногда очень хочется повеситься под потолком этого зала. Такое впечатление, что архитекторы ненавидят жителей города. Торговый центр будет мешать и без того загруженному пешеходному движению: тротуар здесь очень узкий, сам центр упирается в остановку транспорта, а вход на углу Машиностроителей и Орджоникидзе усугубит ситуацию», — заявил заведующий кафедрой градостроительства Уральского архитектурного университета Сергей Санок. Председатель градсовета Михаил Вяткин обратил внимание на сокращение количества зеленых насаждений из-за размещения парковочной зоны для сотрудников (расстояние от парковки до жилого дома — 10 м). С ним согласился заместитель председателя городского комитета по транспорту Сергей Яскевич, предложивший разместить на предполагаемом месте строительства не торговый центр, а сквер. «Здесь неуместно размещение жилья, поэтому предложенный функционал себя оправдывает. Мы должны понять, чего хотим от этого „пятна” — продолжения архитектурного ансамбля площади или диссонанса с ним. Проект нужно отправить на доработку для принципиальной корректировки первого этажа с учетом движения пешеходов и части внешнего облика, из-за этих щелевидных окон меня начинает трясти», — заключил член Совета федерации, экс-мэр Екатеринбурга Аркадий Чернецкий.
Второй проект на градсовете представила архитектурная мастерская Labar. Он предполагает реконструкцию здания на ул. Луначарского, 128, рядом с площадью Советской Армии, включая надстройку пятиэтажного хостела. Площадь реконструкции составляет 3,5 тыс. кв. метров. Заказчиком строительства выступает частное физическое лицо. Планировка предусматривает многоместные номера с возможностью единовременного размещения 60–90 человек. «При таком функциональном назначении смысла рассматривать проект нет», — остановил презентацию Аркадий Чернецкий, добавив, что на территориально перспективном месте заказчик хочет разместить «клоповник». К нему присоединился заместитель главы администрации Екатеринбурга по строительству Алексей Белышев, который отметил, что из-за низкой стоимости подобного жилья в центре города может произойти маргинализация территории. Члены совета предложили архитекторам пересмотреть концепцию и вернуться на заседание совета с проектом мини-гостиницы. «Я рекомендую опустить угол здания, так как он закрывает улицу Луначарского и гостиницу „Исеть” — центральный объект Городка чекистов. По функциональному назначению нареканий нет — это место очень перспективно для размещения гостиницы», — подытожил Михаил Вяткин.
Другие материалы по теме «Недвижимость»