В прошлом году россияне стали покупать меньше испанской недвижимости — число покупок снизилось в сравнении с 2014 годом на 43%. Это связано с проблемами в российской экономике и падением курса рубля. В целом же продажи испанской недвижимости иностранцам растут. В прошлом году они выросли на 11%, особенно сильно — на 42% — вырос спрос на испанскую недвижимость среди британцев.
Фото: Николай Цыганов, Коммерсантъ / купить фото
По данным испанского реестра недвижимости, число российских покупателей недвижимости в Испании упало в 2015 году на 43% в сравнении с 2014 годом. В прошлом году россияне купили 1 767 объектов недвижимости, годом ранее — 3 106. Согласно сайту Spanish Property Insight, публикующему различные исследования и новости по испанской недвижимости: «Спрос со стороны россиян значительно пострадал в 2015 году, снизившись на 42%, из-за серьезных экономических проблем и падения рубля на 16% в прошлом году и на 50% за последние три года, в результате чего многие россияне стали намного беднее».
В целом же в прошлом году доля иностранцев среди всех сделок с испанской недвижимостью составила 13% в сравнении с 13,5% в 2014 году. За прошлый год иностранцы купили 46 тыс. объектов недвижимости в Испании. 21% всех иностранных покупателей испанской недвижимости составили британцы, они купили 9 956 объектов, далее следуют французы (9%, 4 116) и немцы (7%, 3 445). Спрос среди иностранцев на испанскую недвижимость вырос в прошлом году на 11%. Особенно сильно выросли показатели для британских покупателей — на 42%, а также для китайских — на 24%, немецких — 16%. По мнению экспертов, столь значительный рост спроса на испанскую недвижимость среди британцев связан с укреплением фунта, но в нынешнем году из-за опасений по поводу возможного выхода Великобритании из ЕС, а также из-за ослабления фунта в краткосрочной перспективе спрос с их стороны может снизиться.
По данным испанского Национального института статистики (INE), в январе продажи недвижимости в Испании упали до рекордно низких за последние два года — было продано 29 093 объекта недвижимости, что на 2% меньше, чем в тот же период 2014 года.
Испания зазывает российских инвесторов и туристов
Власти Испании рассчитывают, что даже несмотря на снижение покупательной способности россиян, будет зафиксирован дальнейший рост инвестиций в страну из РФ. В этом “Ъ” заверил Хосе Карлос Гарсия де Кеведо, исполнительный директор ICEX-Invest in Spain — государственного агентства по торговле и инвестициям. В ходе своего визита в Москву господин Гарсия де Кеведо попытался убедить российских инвесторов в том, что вкладывать деньги в Испанию (среди прочего и в Каталонию) крайне выгодно и безопасно. При этом он рассказал “Ъ”, что испанцы ожидают дальнейшего увеличения туристического потока из РФ, в том числе и благодаря тому, что теперь Турция и Египет для российских туристов закрыты на неопределенный срок. Читайте подробнее