Консалтинговое агентство Hamptons International, специализирующееся на услугах в области недвижимости, зафиксировало смену настроения у россиян, покупающих недвижимость в Лондоне. Они начали заметно меньше покупать в аристократических районах британской столицы, зато продажи в районах достойных, но заметно менее дорогих, наоборот, увеличились.
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
Россияне перестали покупать недвижимость в самых престижных и еще недавно очень популярных у бизнесменов из России районах Лондона. Таковы результаты исследования, проведенного британским консалтинговым агентством в области недвижимости Hamptons International.
По данным 2015 года, граждане РФ составили только 1% от всех покупателей недвижимости в таких районах Лондона, как Кенсингтон и Челси, притом что в 2014 году на них приходилось 6% покупок в этих районах. Зато россияне всерьез заинтересовались недвижимостью в районах «второго уровня», таких как Клэпэм или Пимлико, игнорировавшихся раньше как слишком простые, притом что для самих англичан они вполне себе служат признаком достатка и успеха. Если в 2014 году среди покупателей недвижимости в этих районах было лишь 2% россиян, то уже в 2015 году на граждан РФ здесь приходилось 11% покупок.
В самом агентстве это связывают не столько с тем, что россияне купили все, что хотели, в Вест-Энде и теперь переходят к другим районам британской столицы, сколько с экономическим положением самих покупателей, что связано с введением санкций, низкими ценами на нефть и падением курса рубля по отношению к фунту стерлингов. Последнее обстоятельство представляется специалистам Hamptons особенно важным. «Падение курса рубля к фунту оказалось быстрым и глубоким. Это привело к тому, что для россиян недвижимость в Британии сейчас оказалась вдвое дороже, чем была в начале 2014 года»,— цитирует лондонская The Times главу исследовательского департамента Hamptons International Финоллу Эрли.
Россияне стали покупать меньше испанской недвижимости
В прошлом году россияне стали покупать меньше испанской недвижимости — число покупок снизилось в сравнении с 2014 годом на 43%. Это связано с проблемами в российской экономике и падением курса рубля. В целом же продажи испанской недвижимости иностранцам растут. В прошлом году они выросли на 11%, особенно сильно — на 42% — вырос спрос на испанскую недвижимость среди британцев. Читайте подробнее