Администрация Нижнего Новгорода планирует приступить к реконструкции и благоустройству Нижне-Волжской набережной, на которой сейчас находятся недостроенные объекты «Трейд-Парка», весной 2017 года. На днях чиновники направили в Росреестр документы для оформления земельного участка в муниципальную собственность. Решить этот вопрос мэрия планирует в течение месяца, а до конца года намерена провести экспертизу состояния объектов берегоукрепления и подпорных стенок набережной, затем разработать проект ее благоустройства. Предполагается, что после сноса недостроя и реконструкции на набережной появятся прогулочные и велосипедные дорожки, лавочки и газоны.
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Глава администрации Нижнего Новгорода Сергей Белов вчера провел выездное совещание по вопросу комплексного благоустройства Нижне-Волжской набережной. Чиновники, архитекторы и представители «Волжского пароходства» погрузились на речной тягач и с воды осмотрели состояние набережной, на которой почти десять лет назад ООО «Трейд-Парк» начало строить туристический комплекс и торговую галерею, но затем остановило работы. Напомним, в 2007 году «Трейд-Парк» получило в долгосрочную аренду участок Нижнее-Волжской набережной площадью 40 тыс. кв. м и причальную стенку на нем. Однако строительство затянулось, потом застройщик отступил от проекта, начав без согласования с властями возводить ТРЦ повышенной высотности и объемов. Пытаясь выдворить компанию с площадки, Росимущество в суде доказало, что застройщик нанес серьезный ущерб причальной стенке, разрушив часть ее конструкций, и объект «Трейд-Парка» — самострой. В 2014 году арбитраж вынес решение о расторжении договора аренды земельного участка и гидротехнических сооружений, которое «Трейд-Парку» так и не удалось обжаловать. В марте было вынесено решение о сносе объекта незавершенного строительства в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу. В данный момент оно обжалуется в апелляционной инстанции.
Пока администрация Нижнего Новгорода оформляет передачу от Росимущества участка с недостроем в муниципальную собственность, чтобы впоследствии снести бетонные конструкции ТРЦ и благоустроить набережную. Во время ее осмотра глава города Иван Карнилин напомнил, что 23 марта гордума решила принять имущество из федеральной собственности в городскую: «Этот процесс идет. Во вторник мы передали необходимые документы в Росреестр, чтобы все, что здесь находится — причальная стенка, земельный участок, канализационные сети — принять в муниципальную собственность». В мэрии рассчитывают, что процедуры завершатся в течение месяца. После этого, как рассказал глава администрации Сергей Белов, чиновники намерены провести оценку состояния набережной, чтобы понять, насколько безопасна ее эксплуатация. Главный архитектор Нижнего Новгорода Виктор Быков выразил опасения, что нарушено не только берегоукрепление и подпорные стены. «У нас есть подозрение, что сдерживающие стяжки, чтобы причальная стенка не уплывала, перерезаны и уничтожены. Участок, который расположен справа от здания речного вокзала в сторону Чкаловской лестницы, находится на грани фола. Работа гигантская и затратная. Я считаю, что больше всего средств и времени уйдет на то, чтобы все восстановить, потому что, благоустроив набережную, мы должны знать, что через год она не уплывет», — говорит господин Быков. В то же время управляющий директор судоходной компании «Волжское пароходство» Александр Шишкин полагает, что стенка безопасна по всей длине набережной и может эксплуатироваться.
Из разговоров чиновников стало очевидно, что на снос недостроенных объектов «Трейд-Парком» городские власти не рассчитывают. Виктор Быков рассказал, что в одном из вариантов реконструкции набережной рассматривается возможность использовать существующие недострои: «Два точечных объекта, которые фланкируют речной вокзал, могут быть использованы под такие сооружения, как ресторан или прокатный пункт. Это будут одноэтажные здания, которые здесь нужны, уместны и будут являться продолжением речного вокзала, а наверху над ними будут видовые площадки».
Завершить экспертизу, подготовить проект реконструкции набережной и заложить бюджетные средства мэрия планирует до конца года. Город также рассчитывает на привлечение софинансирования из областного бюджета, сообщил Сергей Белов. Весной 2017-го планируется приступить к строительству. Скорее всего, реконструкция начнется с участка от Канавинского моста до речного вокзала, который, по предварительным оценкам, меньше всего пострадал от действий застройщика.
В итоге на набережной появится прогулочная зона, велосипедная дорожка, скамейки и газоны. «Набережная будет плоскостная, благоустроенная, чтобы люди наслаждались просторами и красотами акватории и историческими видами города», — добавил Виктор Быков. Пока в планах городской администрации реконструировать набережную вдоль улицы Черниговской.