IKEA сделает свой центр доступнее
Шведы готовы финансировать строительство развязки в Кудрово
Шведский ритейлер IKEA планирует вложить 700 млн рублей в строительство транспортной развязки в Кудрово. Общая стоимость развязки оценивается в 1 млрд рублей, других инвесторов пока нет, но власти Ленобласти рассматривают возможность собственного участия в софинансировании проекта.
Вчера на совещании в правительстве Ленобласти, посвященном развитию транспортной сети в Кудрово и Мурино, управляющий ТЦ "Мега Дыбенко" Патрик Сьоберг подтвердил намерение компании IKEA вложить 700 млн рублей в строительство развязки в Кудрово, что должно повысить транспортную доступность торгового центра компании.
Шведов интересовало, кто будет также выступать в качестве соинвесторов, но в ходе встречи выяснилось, что таковые отсутствуют.
Заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин сообщил, что регион готов рассмотреть возможность покрытия недостающей части средств на строительство развязки, но только после того, как будет получено окончательное подтверждение выделения финансирования со стороны шведского инвестора и когда будет разработан проект объекта.
По предварительным оценкам, общие затраты на строительство составят 1 млрд рублей, но сметы и решения IKEA у областного правительства еще нет, а это необходимые документы для того, чтобы можно было заложить деньги в бюджете, пояснили в правительстве.
На совещании было решено, что ООО "Ленинградская областная инжиниринговая компания", которое занимается разработкой проекта дорожной инфраструктуры в Кудрово, предоставит графики строительства дорог в Госстройнадзор до конца мая 2016 года.
В IKEA вчера в ответ на запрос "Ъ" никаких подробностей не раскрыли, сообщив лишь, что условия соинвестирования с другими девелоперами находятся на этапе обсуждения.
IKEA имеет около 300 магазинов в 26 странах, совокупная выручка компании по итогам 2015 финансового года (который завершился 31 августа) выросла на 11,5% до €32,7 млрд, чистая прибыль составила €3,5 млрд. На данный момент у компании в РФ 14 торговых комплексов, два из которых в Петербурге.
Развязка в Кудрово — это далеко не первый инфраструктурный проект компании в России. К примеру, в конце 2013 года была открыта двухуровневая развязка на автодороге "Краснодар — Новороссийск" в Адыгее стоимостью 200 млн рублей, построенная на деньги IKEA, рядом с ТЦ "Мега Адыгея".
Год назад шведский ритейлер объявил о том, что собирается вложить 1 млрд рублей в строительство станции метро в Мытищах, где к 2018 году компания намерена открыть крупнейший в Европе ТЦ "Мега". Помимо станции, IKEA намеревалась заняться развитием дорожной инфраструктуры в Мытищах вокруг нового ТЦ. В общей сложности шведская компания инвестирует в проект 20 млрд рублей.
В конце 2015 года было объявлено, что ритейлер сохраняет планы по инвестированию 1 млрд рублей в строительство станции казанского метрополитена в пешей доступности от своего ТЦ "Мега Казань".
В начале 2016 года, после многолетних переговоров с властями Челябинской области, руководство IKEA объявило о том, что построит к 2020 году под Челябинском в Сосновском районе свой торговый комплекс с объемом инвестиций в 10 млрд рублей. Помимо торгового комплекса, область получит развязку в сторону поселка Кременкуль.
Вчера московские СМИ написали о том, что IKEA готова участвовать в софинансировании развития дорожной инфраструктуры вокруг ТЦ "Мега Теплый Стан", при этом сумма инвестиций составит 1-1,5 млрд рублей. В частности, речь идет о том, что компания может к 2018 году вложиться в строительство тоннеля с внутренней стороны МКАД к торговому центру.