Фото: Василий Шапошников/Коммерсантъ
«С конца мая начнет действовать новый порядок выдачи застройщикам градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин еще 29 марта 2016 года. С этого момента в состав ГПЗУ будет включаться информация о подземных коммуникациях и данные о технических условиях подключения к сетям водоснабжения и водоотведения. Таким образом, в ГПЗУ будет содержаться вся информация об условиях и ограничениях использования земельного участка.
Ранее застройщик должен был отдельно запрашивать соответствующие материалы в Мосгоргеотресте и Мосводоканале. Теперь он будет получать эти сведения в рамках одной услуги по выдаче ГПЗУ. При этом реализация этого постановления не потребует от застройщиков никаких дополнительных усилий, а сроки выдачи ГПЗУ останутся прежними. Таким образом, строительные компании получат серьезную экономию времени при прохождении административных процедур.
Процесс включения указанных данных в ГПЗУ с учетом того, что процедура получения данного документа происходит только в электронном виде, требует согласованных действий с Мосгоргеотрестом и Мосводоканалом. В связи с этим сейчас отрабатывается механизм этого взаимодействия. Отдельные застройщики, реализующие небольшие по объему проекты, в тестовом режиме получают ГПЗУ с уже включенными данными по подземным коммуникациям и техническим условиям водоканала.
Отмечу, что ни в одном другом субъекте России нет практики бесплатного предоставления информации о подземных сетях. В Москве это становится возможным в результате создания сводного плана сетей и подземных коммуникаций».