Завод объемно-блочного домостроения, вошедший в Программу развития Воронежской области на 2012-2016 годы, «ВЫБОР-ОБД» депутата Воронежской облдумы Александра Цыбань 20 мая отметил год со дня запуска. За этот период по новой технологии были сданы около 1 тыс. квартир площадью более 50 тыс. кв. м. Выпущено более 10 тыс. объемных блоков, что составляет более 100 тыс. куб. м. На сегодняшний день выпуск продукции увеличился в два раза.
Заместитель гендиректора ООО «ВЫБОР» Алина Цыбань-Загарина
«Нашим преимуществом является соотношение цены, качества и скорости строительства, – отмечает заместитель гендиректора ООО «ВЫБОР» Алина Цыбань-Загарина. – Первый 17-этажный четырехподъездный дом по технологии объемно-блочного домостроения был возведен за четыре месяца. У людей появилась возможность приобрести качественную квартиру с отделкой по достаточно низкой цене и получить ключи в короткие сроки». Новые технологии объемно-блочного домостроения позволили обеспечить правильные геометрические размеры и ровные бетонные поверхности стен.
Повышению качества и сокращению сроков строительства способствовал перенос основных технологических процессов в заводские условия. Заводская готовность сборных элементов зданий таким образом повысилась до 80%. Для организации производства полного цикла на предприятии дополнительно были освоены новые цеха для изготовления окон, металлокассет, витражных алюминиевых конструкций и натяжных потолков. В планах компании открытие нового цеха по выпуску стеклопакетов и раскрою стекла. Идет модернизация железнодорожной эстакады для приемки инертных материалов.
На каждом этапе производства осуществляется операционный контроль качества. На строительной площадке предусмотрен дополнительный входящий контроль железобетонных объемно-блочных изделий, поступающих с завода. С транспорта монтируется готовая продукция. После этого блоки соединяются между собой мощными закладными деталями посредством сварки. Применяемый вентилируемый фасад обеспечивает повышенную звуко- и теплоизоляцию.
«Благодаря сокращению сроков строительства снижается себестоимость квадратного метра. Населению предоставляется возможность приобрести жилье «под ключ», отвечающее современным технологиям и потребностям, с качественной внешней и внутренней отделкой – по доступным ценам, – отмечает Алина Цыбань-Загарина. – Кроме того, мы предлагаем своим покупателям возможность комплектации квартир мебелью».
Масштабное производство завода «Выбор-ОБД» имеет большое значение для экономики региона. Компания предоставляет более 800 рабочих мест, за год численность сотрудников увеличилась в два раза. В планах – расширение производства и трудоустройство более 1 тыс. человек. По технологии объемно-блочного домостроения сейчас ведется строительство комплекса домов – по улице Беговой, 219в (3-я и 2-я позиции уже сданы в эксплуатацию), ЖК «ОЗЕРКИ» на Ильюшина, 13 (1-я позиция сдана в эксплуатацию) и ЖК «Цветной Бульвар» по улице 45-й Стрелковой Дивизии, 259д.
Жилые комплексы «Озерки» (слева) и «Цветной бульвар» возводятся по технологии объемно-блочного домостроения
В 2016 году в указанных строящихся позициях по технологии объемно-блочного домостроения будет сдано около 1,9 тыс. квартир с общей площадью более 94 тыс. кв. м. На данный момент компания готовит проектную документацию для строительства второй очереди завода.
При реализации масштабных жилищных проектов большое внимание уделяется комплексному благоустройству и развитию социальной инфраструктуры, отмечают в компании. Так, в жилом комплексе «Озерки» будут возведены два детских сада на 250 мест каждый, школы на 1,2 тыс. мест, поликлиника, торгово-развлекательный центр, а жителей жилого комплекса «Цветной Бульвар» ждет детский сад на 200 мест и другие социальные объекты.