В Ростове к Чемпионату мира по футболу построят еще две гостиницы — трехзвездочную на 49 номеров намерена возвести ИП Галина Димитренко, а четырехзвездочный отель на 50 номеров — ИП Вячеслав Коробченко и ИП Юрий Кассавинов. Объем инвестиций в первую гостиницу — 150 млн руб., во вторую — 250 млн руб. По мнению участников рынка, новые гостиницы столкнутся с проблемой заполняемости после завершения Чемпионата.
После завершения ЧМ-2018 новые ростовские гостиницы могут столкнутся с проблемой заполняемости.
Фото: Елена Елисеева, Коммерсантъ
Запуск девятиэтажной гостиницы категории три звезды на ул. Шаумяна и семиэтажного четырехзвездочного отеля на ул. Королева запланирован к 2018 году, сообщил сегодня заместитель главы администрации Ростова Сергей Раздорский на заседании городского совета по инвестициям. Проект первой гостиницы предусматривает парковку на 10 машино-мест, второй — на 15. Объем инвестиций в трехзвездочную гостиницу составит 150 млн руб., в четырехзвездочную — 250 млн руб. Реализация этих проектов связана с приближающимся ЧМ-2018 по футболу, сказал господин Раздорский.
В рамках подписанногов 2013 году соглашения администрации города с УЕФА в Ростове к ЧМ-2018 должно быть не менее 6 тыс. номеров, и примерно такое количество на тот момент уже было, сказал „Ъ“ вице-президент конгресс-отеля Don-Plaza Андрей Демишин. «Дело в том, что не хватало гостиниц уровня 5 звезд, в то время как их наличие к чемпионату обязательно, поэтому были заявлены новые проекты — Hyatt и Sheraton»,— пояснил он. По подсчетам господина Демишина, заявленные недавно новые проекты — Holiday Inn, Marriott, гостиница на ул. Седова и другие, в совокупности дадут еще 1 тыс. номеров. Он считает, что после завершения ЧМ-2018 новые гостиницы столкнутся с проблемой заполняемости. «Переоборудовать гостиницу в другой объект практически невозможно», — добавляет господин Демишин.
Управляющий директор ростовского трехзвездного конгресс-отеля «Амакс» Светлана Булычева ранее говорила „Ъ“, что уже сейчас у отелей нет желаемой загрузки. После увеличения номерного фонда в связи с проведением ЧМ-2018 отельерам придется пересматривать ценовую политику.
На этой неделе в Ростове анонсирован проект еще одной гостиницы — недостроенный бизнес-центр на ул. Красноармейской переоборудуют в отель Holiday Inn. Комплекс займет 10 этажей 19-этажного здания, в котором в 2006 году ООО «Пересвет-регион-Ростов», входящее в структуру московского девелопера «Пересвет», собиралось построить бизнес-центр Don-Capital. (см.„Ъ“ № 90 от 25.05.2016). На сегодняшний день в Ростове работают крупные гостиницы в категории три и четыре звезды: «Маринс Парк Отель» (374 номера), «Амакс» (287), Don-plaza (254), «ВертолОтель» (125), Mercure (89). «Группа Агроком» Ивана Саввиди запустит этой осенью четырехзвездочный гостиничный комплекс Radisson на 81 номер, который ранее купила на аукционе за сумму около 350 млн руб. В Ростове также ведется строительство пятизвездочных отеля Hyatt на 188 номеров и Sheraton на 307 номеров.
Глава города Сергей Горбань в июле 2015 года сообщил журналистам, что в период проведения чемпионата мира по футболу 2018 года Ростов-на-Дону должны посетить около 1 млн туристов и гостей мирового футбольного первенства. В обычное время в среднем этот показатель составляет 500-600 тыс. человек в год.