Вчера на общественных слушаниях был отклонен проект корректировок зонирования участка, прилегающего к Челябинскому городскому бору. На территории площадью около 2,5 га инвестор собирался, в том числе, построить многоэтажную гостиницу, однако реализации проекта мешает рекреационный статус земли. Наблюдатели отмечают, что сейчас бор имеет условные границы, чем часто пользуются застройщики при реализации своих проектов. Общественный совет при министерстве экологии подготовил проект поправок, которые закрепят за бором статус природного заповедника. Аналогичную инициативу готовят и депутаты гордумы.
Фото: Сергей Бобылев, Коммерсантъ / купить фото
Вчера в Доме архитектора на публичных слушаниях был отклонен проект по изменению зонирования земельного участка на перекрестке улиц Лесопарковой и Худякова, граничащего с Челябинским городским бором. Слушания прошли по инициативе ООО «Техсервис», которое планирует провести реконструкцию расположенного на участке спорткомплекса «Полет», а рядом построить многоэтажную гостиницу. Проект якобы реализуется к возможному проведению в городе саммитов ШОС и БРИКС в 2020 году. Однако участок, который интересует инвестора, находится в рекреационной зоне. Его статус и предлагалось изменить, но участники слушаний отклонили поправки. Соответствующие рекомендации будут направлены главе города Евгению Тефтелеву.
Утверждение корректировок могло привести к изменениям городского генплана и «зеленой зоны», рассказал „Ъ“ председатель постоянной комиссии по градостроительству и землепользованию Челябинской гордумы Андрей Барышев. По его словам, результат публичных слушаний и постоянный интерес застройщиков к подобным территориям подтолкнули депутатов ускорить работу по их защите на законодательном уровне. В частности, они намерены внести в заксобрание области проект о закреплении за Каштакским и Челябинским городскими борами статуса природных заповедников, а также четко определить их границы. «Граница бора сейчас очень условная. Этим пользуются отдельные застройщики, применяют условно-разрешенные виды строительства, потом получают разрешение, меняют статус объектов и прочее», — констатирует Андрей Барышев.
Памятник природы, особо охраняемая территория Челябинский городской бор находится в Центральном районе Челябинска на правом берегу реки Миасс. Общая протяженность с северо-востока на юго-запад — около 5,5 км, средняя ширина — 2,5–3 км. Общая площадь бора — 1216 га. В лесном фонде преобладают сосново-березовые насаждения, разнотравные группы типов леса. На территории бора находятся ЦПКиО имени Гагарина и Челябинский зоопарк, лыжная база, Каменный карьер и одноименный поселок, а также многочисленные пешеходные зоны и места отдыха.
Член общественного совета при министерстве экологии Челябинской области Александр Подопригора сообщил, что на днях совет рассматривал вопрос о присвоении Челябинскому бору статуса особо охраняемой природной территории (заповедника). По его словам, проект соответствующих поправок готов и в течение лета будет передан в законодательное собрание. «Это нужно сделать, потому что бор все время сокращается в территории, идет застройка. Пора поставить законные границы. Они есть и сейчас, но имеющийся статус бора не предполагает жестких ограничений», — считает господин Подопригора. Он добавил, что земля, о которой шла речь на публичных слушаниях, уже давно частично занята строениями, которые используются не как спортивные сооружения, а как коммерческая недвижимость. «Застраивать территорию бора нежелательно, но она и так застроена. Спорткомплекс полуразвалившийся, кое-как эксплуатируется в коммерческом плане. Там бора уже нет. Изменение статуса территории, которая рядом с уже построенными и строящимися отелями, по существу мало что поменяет. Вместо старых строений появятся новые, а бор там уже давно пострадал. Теперь это чисто юридический вопрос», — пояснил господин Подопригора. По его мнению, главный вопрос сейчас состоит в том, чтобы сохранить имеющиеся границы бора.