Как стало известно „Ъ“, энергетики требуют банкротства хабаровского застройщика МУП «Управление капитального строительства» (УКС). Спор на 10,5 млн руб. тянулся с прошлого года, городские сети передали долг поставщику — ДЭК, потребовавшему немедленной оплаты. В УКС заверяют, что изыскивают средства. При этом предприятие завершило 2015 год с убытком, имеет взыскиваемых приставами долгов почти на 100 млн руб., а в мае в очередной раз сдвинуло сроки ввода жилого комплекса «Алексеевская-1».
Фото: Коммерсантъ / Евгений Переверзев
Фото: Коммерсантъ / Евгений Переверзев
Исковое заявление от ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ДЭК; на 52,07% контролируется ПАО «РусГидро») о банкротстве МУП УКС поступило в Арбитражный суд Хабаровского края 7 июня и принято к производству во вторник, следует из определения суда. УКС более трех месяцев не погашает перед ДЭК задолженность в размере почти 10,43 млн руб., говорится в заявлении. Рассмотрение иска начнется 4 июля.
Долг перед энергетиками образовался в 2014 году, следует из материалов арбитража. 1 апреля 2014 ОАО «Хабаровская горэлектросеть» (ХГЭС) заключило с УКС договор о присоединении к сетям сразу нескольких объектов. В их число вошли жилые комплексы по улице Алексеевская с порядковыми номерами 1-3 и малоэтажные дома по улице Парк мира, а также магазин. За 862,32 кВт мощности сетевая организация попросила поэтапно внести 22 млн руб. Первые 40% из них (8,8 млн руб.) следовало уплатить через 60 дней после заключения договора, еще 20% (4,4 млн руб.) — через 180. УКС заплатил 2,2 млн руб. (транш в 10%) в августе 2014 года и 3,8 млн руб. (часть от 30%) — в сентябре, после чего прекратил платежи. Основания для выплаты еще 40% так и не наступили — для этого все объекты должны быть сданы.
В феврале 2015 года энергетики обратились сначала с претензией к застройщику, а затем в суд. МУП наличие долга не отрицал, но пытался добиться снижения неустойки. Суд отверг доводы о ее несоразмерности и постановил взыскать с УКС 10,428 млн руб. МУП подал апелляцию, но решение первой инстанции было оставлено в силе.
ХГЭС на 99,48% принадлежит Департаменту муниципальной собственности — структуре хабаровской мэрии, являющейся учредителем УКС. Городские энергетики банкротить муниципальное предприятие не стали, но в январе 2016 года переуступили право требования поставщику электроэнергии «в счет погашения задолженности за фактические потери в сетях», пояснили „Ъ“ в пресс-службе ДЭК. Компания предъявила исполнительный лист по процессу 2015 года судебным приставам, но денег так и не получила. Узнав же, что в отношении МУП предъявлены листы от других лиц с крупными суммами (по данным ФССП, на исполнении находятся требования на 97,8 млн руб.), ДЭК обратилась в суд.
Как пояснил „Ъ“ пресс-секретарь МУП УКС Александр Головко, после переуступки на предприятии надеялись получить рассрочку по платежам. Но в ДЭК, по его словам, «навстречу не пошли, заявив, что хотят погашения всей суммы и сразу». «МУП ведет работу по поиску средств. Несмотря на все тяжбы, строительство мы продолжаем и будем прилагать все усилия, чтобы остаться „на плаву“»,— заверил господин Головко. «С момента обращения в Арбитражный суд предложений об урегулировании вопроса погашения задолженности не поступало. В случае введения процедуры банкротства заключение мирового соглашения возможно только с учетом интересов всех заявившихся кредиторов при их согласии»,— сказали „Ъ“ в ДЭК.
Где УКС изыщет средства, впрочем, не понятно. Из крупных объектов у МУП остался лишь ЖК «Алексеевская-1» — три дома на четыре-пять этажей. Их начали строить в декабре 2013 года и должны были сдать еще в конце 2014-го. За это время МУП успел построить и сдать ЖК «Алексеевская-2» (два дома). Но сроки ввода в эксплуатацию первого дома «Алексеевская-1», согласно последним изменениям в проектной декларации, внесенным в мае, перенесены на второй квартал 2017 года. В ходе строительства УКС увеличил этажность первоначально трехэтажных объектов и разбил квартиры, получив 298 помещений вместо 132, чтобы стимулировать спрос в кризис. Между тем, прошлый год предприятие завершило с чистым убытком в 15,4 млн руб. Кредиторская задолженность на 31 декабря 2015 года превысила 254 млн руб. при дебиторской чуть менее 96 млн руб. По данным «СПАРК-Интерфакс», с начала 2016 года предприятие выступало ответчиком по делам на 101,6 млн руб.