Объем вышедших в 1 кв. 2016 года новых жилищных проектов уступает аналогичному показателю 2015 года более чем в 2,5 раза, сообщает MACON Realty Group. Падение произошло на фоне рекордного объема ввода жилья в 2015 году - свыше 2 млн. кв. м. Если в 1 кв. 2015 года было начато строительство 15,9 тыс. квартир площадью свыше 800 тыс. кв. м, то в 1 кв. 2016 года - 6,3 тыс. квартир площадью 290 тыс. кв. м. На конец 1 кв. 2016 года совокупная жилая площадь объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС) в Краснодаре составила 5,6 млн кв. м, общее количество квартир — 115 тыс. единиц. На долю объектов многоэтажного жилищного строительства пришлось 90,5% (1818 тыс. кв. м) сданных жилых помещений. Активность девелоперов оценивается как очень высокая. По оценкам компании MACON Realty Group, основой предложения остаются объекты эконом- и среднего классов. Суммарно их доля в объеме МЖС равняется 90%. В течение 2015-2016 годов отмечалось увеличение предложения наиболее доступного сегмента, средний и бизнес-классы несколько потеряли в рыночной доле. Так, в 2015 году доли между сегментами рынка распределялись следующим образом: эконом - 32,4%, средний - 55,4%, бизнес - 12%, элитный — 0,2%. В 1 квартале 2016 года основная доля приходится на студии и 1-комнатные квартиры - 64%. Несколько меньше представлены 2-комнатные квартиры - около 28,4%. Наименее распространены 3- 4-комнатные квартиры и более (7,3% и 0,3% соответственно). Средняя площадь квартир объектов МЖС всех классов на конец 1 кв. 2016 года равнялась 49,3 кв. м.
Реклама. 18+ ООО «ЮМБ»
www.kommersant.ru/regions/23