Саморегулируемая организация (СРО) Гильдия строителей Урала подала в Свердловский арбитражный суд 25 исковых заявлений в адрес строительных компаний региона, не уплативших членские взносы. Большинство ответчиков было исключено из СРО в прошлом году за нарушение Градостроительного кодекса РФ. Эксперты отмечают, что если покинувшие Гильдию строителей Урала застройщики не вступили в другие СРО, доступ на строительный рынок для них будет закрыт.
По словам экспертов, неуплата членских взносов – проблема всех строительных СРО
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
Исковые заявления от НП СРО «Гильдия строителей Урала» в адрес 25 строительных организаций поступили в арбитражный суд Свердловской области в начале недели. По данным картотеки суда, даты рассмотрения дел пока не назначены. Среди ответчиков: «Пумори-строй», «ВИЗстрой», «Мегастрой». Общая сумма исковых требований составляет более 2,4 млн руб. По данным Гильдии строителей Урала, всего в реестр должников входят 68 компаний с общим долгом более 5 млн руб.
Гильдия строителей Урала — одно из крупнейших объединений строительного рынка региона. Основана в 2008 году. Ее основная задача — контроль качества производства строительных работ. В состав гильдии входит порядка 183 строительных компаний. Годовой членский взнос составляет 80 тыс. руб. Среди основных причин исключения из партнерства — нарушение Градостроительного кодекса РФ и отсутствие допуска к проведению строительных работ.
Как рассказала „Ъ” исполнительный директор гильдии Вера Белоус, членские взносы являются одним из источников формирования имущества СРО. «Счета на оплату отправляются на адрес компании заказным письмом с гарантией доставки», — подчеркнула она. По данным реестра участников Гильдии строителей Урала, большинство компаний-должников было исключено из партнерства в 2015-2016 годах из-за отсутствия свидетельства о допуске хотя бы к одному виду работ. Вчера получить комментарий большей части организаций не удалось: указанные в информации о компаниях телефоны оказались недоступны. Но некоторые застройщики отмечают, что не получали никаких документов о задолженности. «Нам о подаче иска ничего не известно. Дойдет информация до руководителя, оплатим», — заявили в строительной компании «Стин Вест».
Всего в Екатеринбурге действуют 11 саморегулируемых организаций, из них шесть — в сфере строительства. Как рассказал „Ъ” директор СРО Союз стройиндустрии Свердловской области Юрий Чумерин, в последнее время строительный рынок города подвергается существенным внутренним изменениям. «Сегодня на строительном рынке региона идет активное движение: одни компании разоряются, другие прекращают деятельность и начинают работу в новом статусе. Поэтому неуплата членских взносов — проблема всех СРО», — отметил господин Чумерин. По его словам, у строительных компаний нет выбора, входить или не входить в саморегулируемую организацию, так как в противном случае у компании не будет выхода на строительный рынок. Чтобы вернуться в СРО, компании нужно заново сделать вклад в компенсационный фонд (300 тыс. руб.) и представить все необходимые документы.
По мнению экспертов, вероятность удовлетворения поданных исков близка к 100%. «Несмотря на то что организации уже не являются членами СРО, суд все равно сможет взыскать задолженность по оплате членских взносов. За 2015 год в 17-й арбитражный суд поданы всего две апелляционные жалобы, однако в обоих случаях решение было оставлено без изменения», — рассказала „Ъ” юрист агентства юридической помощи «Лабиринт права» Анна Щеголева.