Российский президент посоветовал гражданам не откладывать вопрос с покупкой жилья, а брать кредиты прямо сейчас. Владимир Путин заявил об этом на встрече с главой Сбербанка Германом Грефом. Последний согласился с президентом, пояснив, что ставки по ипотеке хоть и могут опуститься ниже 11%, но недвижимость при этом начнет дорожать. Вице-президент общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Николай Остарков и лидер общественной организации «Кредитная амнистия» Михаил Козлов обсудили тему с ведущим «Коммерсантъ FM» Петром Косенко в рамках программы «Pro и Contra».
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Николай Остарков: «Моя точка зрения такая, что, во-первых, прислушаться нужно, во-вторых, все-таки решение здесь нужно принимать исходя из жизненной ситуации. Это не вложение, это не способ инвестирования денег. Если молодая семья приняла решение о том, что они должны жить самостоятельно, выбирают один из вариантов, и у них есть возможность, то брать нужно сейчас, не откладывая. Если нет возможности, тогда и разговора здесь, в общем, нет — тогда нужно ждать. А если есть возможность, и действительно ситуация так складывается, то это нужно делать срочно. Абсолютно согласен с Грефом, потому что надо учитывать два фактора: во-первых, процентную ставку по ипотеке, во-вторых, цену жилья. Если сейчас, видимо, самая нижняя точка, то дальше цены будут потихонечку расти, соответственно, будет то же самое. Сейчас оптимальная ситуация».
«Мы рассуждаем, исходя из конкретной ситуации, представьте себе: молодая семья, у нее альтернатива — либо арендовать, либо идти в ипотеку. Это совершенно конкретная жизненная ситуация в регионах. И сейчас есть такие проекты строительные, особенно при комплексной застройке территории, когда мы имеем доступное жилье, когда одну и ту же сумму вы платите в аренду, и ту же самую сумму ежемесячно вы платите для того, чтобы стать владельцем двухкомнатной квартиры или однокомнатной, что лучше? Понятно, что в этой ситуации лучше в кабалу, в ипотеку, но вы будете работать на свою квартиру».
Михаил Козлов: Я всегда отношусь к прогнозам президента России и президента Сбербанка очень скептически, как бы это кощунственно ни звучало. Вы можете в интернете найти прогноз или высказывание одного из глав управлений Сбербанка, женщины, когда курс доллара поднялся пару лет назад до 33, она сказала: мне жаль этих людей, которые сейчас скупают доллары по 35 руб. Это говорит о том, что финансовый мир — это сплошная ложь, притворство, в котором есть совершенно небольшой процент людей, которые получают выгоду — это банкиры. И есть люди, которые всю жизнь смотрят новости, верят прогнозам, слушают финансовых аналитиков и остаются в проигрыше.
Вторая, более важная причина, почему бы я никогда не брал кредиты, если только у вас нет изначального желания его не вернуть — это сам по себе банковский процент, это заведомо мошенническая схема. В Древней Руси ростовщиков казнили, но потом они с католической церковью как-то хорошо сблизились, и сейчас отделились. Банкиры — это люди престижной профессии, ходят в красивых галстуках, но, по большому счету, все они — мошенники. И на уровне государства людям советуют влезть в кредитную кабалу, когда в Российской Федерации около 70 млн людей уже сидит в кредитной кабале, половина из них не платит, но эта ситуация тщательно скрывается, потому что, к сожалению, не только нашей страной, но и всем миром управляют банкиры, вот моя позиция».