С приходом осени арендаторам жилья в Москве стоит готовиться к росту ставок. О самых дешевых съемных квартирах рассказал обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Николай Цыганов, Коммерсантъ / купить фото
Начинается высокий сезон на рынке аренды городских квартир, а ставки не растут — скорее, падают. Такой вывод можно сделать из рейтинга самых дешевых арендных квартир, составленного специалистами компании «ИНКОМ-Недвижимость». В августе самое недорогое столичное жилье можно арендовать за 18 тыс. руб. против 19 тыс. месяцем ранее.
Впрочем, если присмотреться, никакого падения нет: за 18 тыс. можно снять так называемую «сезонную» квартиру — это когда собственники съезжают на дачу, а городское жилье сдают на несколько месяцев. Полноценная, то есть долгосрочная аренда доступна по цене от 20 тыс. руб. в месяц. За эту сумму предложений много, но все они с очевидными недостатками: или на последнем этаже пятиэтажки, или от метро 20 минут на автобусе, или без мебели.
А вот чтобы жить с относительным комфортом и от метро добираться пешком, придется выложить как минимум 23 тыс. руб. За эту сумму можно арендовать однокомнатную квартиру на втором этаже 12-этажного дома недалеко от станции метро «Владыкино», с мебелью и бытовой техникой.
Замыкает десятку самых дешевых квартир месяца предложение со ставкой 29 тыс. руб: однокомнатная квартира в 10 минутах ходьбы от станции метро «Тимирязевская». Так что аренда в целом не дешевеет. А с началом нового учебного года и делового сезона можно ждать небольшого роста арендных ставок.