Как стало известно „Ъ“, власти Перми готовятся к реконструкции комплекса «Летающий лыжник» на бульваре Гагарина. Муниципалитет собирается привлечь к реализации проекта частных инвесторов, чтобы создать на этой площадке тренировочную базу и центр зимних видов отдыха. Эксперты полагают, что бизнесу площадка может быть интересна на условиях долгосрочной аренды.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ / купить фото
Пермские власти намерены привлечь частных инвесторов для развития комплекса трамплинов на бульваре Гагарина. «Мы собираемся профинансировать приведение в нормативное состояние и начало реконструкции знакового объекта — комплекса „Летающий лыжник“. У нас есть серьезные планы по реализации проекта муниципально-частного партнерства в отношении этого объекта», — рассказал „Ъ“ замглавы администрации Перми Виктор Агеев. «Это действительно уникальное место для Перми, которое может стать горнолыжной площадкой в центре города. Конечно, речь не идет о полномасштабном курорте, но, как тренировочная база и центр зимних видов отдыха, оно может быть интересно, в том числе для частных инвесторов», — уточнил господин Агеев.
Объем инвестиций не раскрывается. По данным „Ъ“, сегодня уже ведутся переговоры с потенциальными интересантами. Структуры «Внешэкономбанка», с которым муниципалитет взаимодействует по другим проектам МЧП, к этому проекту пока не привлечены. Управляющий директор ОАО «Федеральный центр проектного финансирования» (ФЦПФ, дочерняя структура ВЭБ) Сергей Богуславский сообщил, что ему не известно о планах по созданию центра отдыха на базе комплекса «летающий лыжник».
Комплекс трамплинов и центр подготовки «Летающий лыжник» включал трамплины высотой 10, 20, 30, 40, 50, 70 м (в настоящее время — 10, 20, 40, 60 м). Центр подготовки — СДЮШОР — 250 человек. Первый 25-метровый трамплин был построен в 1934 году. По данным открытых источников, в 1952 году на Егошихинской горе спортсменами завода имени Ф. Э. Дзержинского был установлен большой лыжный трамплин, тогда один из самых больших в стране. В 1954 году трамплин был реконструирован, и мощность его увеличена до 60 метров. Сейчас на бульваре Гагарина, 28, находится комплекс спортклуба «Летающий лыжник», открывшийся в 1963 году. Через три года в клубе организовали детско-юношескую спортивную школу. В 1997 году была проведена еще одна реконструкция трамплина, сделаны бетонные перекрытия над Егошихой, установлена бетонная мачта для прожекторов, отремонтировано помещение клуба.
В середине 2000-х комплексом на бульваре Гагарина уже интересовались частные инвесторы. Соучредителем организации «Северный склон», которая собиралась построить современный горнолыжный комплекс рядом с речным училищем, тогда выступил пермский бизнесмен Александр Флегинский. В настоящее время к нему с предложением развивать площадку городские власти не обращались. «Мы тогда ушли, потому что не могли на тот момент найти с муниципалитетом общего языка. Землю в аренду нам не давали, а вкладывать на условиях не очень понятного партнерства мы не стали. Если сейчас власти задумались о том, чтобы кого-то привлечь, считаю, что это неплохо», — отметил господин Флегинский. По его мнению, у проекта есть бизнес-перспективы. «Если установить качественные подъемники и прочее оборудование, то потенциал имеется. Но для этого требуются серьезные инвестиции, поэтому у инвестора должны быть права на эту территорию. Если речь идет об аренде — то на 49 лет, например», — считает собеседник „Ъ“.
«Теоретически бизнес-проект с использованием пермских трамплинов может получиться. Хотя прыжки с трамплина — это, если можно так выразиться, очень узкая услуга. Скорее всего ее заказчиками могут выступать спортивные учреждения и спортшколы. Но это все равно бюджетное финансирование. Если в перспективе виден такой заказ, то есть смысл реконструировать объекты. Но и формат работы с частными клиентами на этой площадке тоже возможен. Там есть короткий склон и территория, где можно организовать, например, фитнес-клуб, боулинг-центр, разместить кафе, рестораны. Какие-то виды зимнего отдыха на этом коротком склоне, например катание на горных лыжах или горнолыжном велосипеде, мне кажется, можно культивировать. Или, как вариант, сделать всепогодную горку для круглогодичного использования», — полагает Рашид Габдуллин, учредитель ООО «Карусель Сити» (в прошлом году компания получила в концессию на 25 лет горнолыжный комплекс в Губахе). Объем инвестиций в пермскую площадку он затруднился оценить. При этом господин Габдуллин уточнил, что, по условиям концессии, минимальная сумма вложений в комплекс в Губахе составляет 350 млн руб., а в реальности она будет значительно больше. «Но у нас нет заказа от спортшкол, пока мы работаем только с частными клиентами», — добавил собеседник „Ъ“.