Малое предприятие "Интербизнесцентр" нашло для строительства бизнес-центра в Перми удачного партнера — 2-ю строительную компанию (г.
Шеньян, КНР). На выгодных для МП условиях компания поставит стройматериалы, построит комплекс, а затем приобретет и смонтирует все оборудование.
Для строительства и эксплуатации центра создается товарищество, прием заявок на участие в котором заканчивается 5 августа. Однако заинтересованным фирмам предлагается авансировать проект и таким образом гарантировать себе аренду офиса в будущем бизнес-центре.
По сообщению генерального директора "Интербизнесцентра" Станислава Адамова, китайская сторона намерена поставить стройматериалы, построить бизнес-центр, а затем приобрести и смонтировать все оборудование вплоть до спутниковой связи практически по демпинговым расценкам: за 5 млн долларов и 15 млн руб.
Проект предусматривает строительство 16-этажного корпуса с бизнес-центром, трехзвездочной гостиницей на 180 номеров, узлом космической связи, гаражом и пунктом проката на 50 автомобилей, пунктом обмена валюты, двумя ресторанами и ночным баром, кегельбаном, саунами, теннисным кортом, залами для переговоров и конференц-залом.
В качестве дополнительных условий китайцы запросили право закупки на рубли советских товаров или сырья, а для размещения своих рабочих — любой недостроенный жилой дом, 250--300 раскладушек и 20 соток земли под парниковую зелень. Прочие продукты питания будут завезены из Китая.
Строительство, сообщил Адамов, должно завершиться в конце 1993 года, и уже к 1999 году центр должен начать приносить прибыль. Качество строительных работ, производимых компанией, по мнению экспертов, соответствует мировым стандартам. Таким образом, сделка выглядит крайне выгодной для МП — чего вряд ли удалось бы добиться, отдав подряд какой-либо западной строительной компании.
По словам Адамова, заинтересованные фирмы могут принять участие в авансировании проекта и внести арендную плату за офисы в будущем бизнес-центре с гарантией последующей аренды оплаченного помещения. Размер предполагаемой платы за аренду офисов — от 4 до 8 долларов за кв. м в день.
Адрес МП "Интербизнесцентр": 614000, Пермь, ул. Орджоникидзе, 43.
Телефон: 34-88-83. Факс 34-98-62.
Адрес 2-й строительной компании: N03, 3 Lane, Wenhua Road, Heping District, Shenyang, China. Ph: 39-22-64, 39-22-81. Post code: 110006.
МП "Интербизнесцентр" зарегистрировано в 1990 г. Учредители: Пермские обл- и горисполком, Пермское агрегатное КБ им. Калинина. Уставный фонд — 1 млн руб. Занимается строительством, международными автоперевозками, комплексным обслуживанием иностранных делегаций. 2-я строительная компания г. Шеньяна создана в 30-е годы.
Строила в Германии, Кувейте, Японии и др. странах. Имеет 6 тыс. штатных и 4 тыс. сезонных рабочих.
АЛЕКСЕЙ Ъ-ЛУЖБИН