По словам начальника управления туризма и массовых коммуникаций Липецкой городской администрации Марии Григорьевой, развивать туризм городские власти намерены с учетом всех особенностей Липецка. Ожидается, что реализация разработанного проекта туристско-рекреационного кластера, территория которого охватывает весь город, позволит привлечь дополнительно до 200 тыс. туристов. Планируется масштабное строительство объектов необходимой инфраструктуры — туристических центров, отелей, баз отдыха. В рамках подписанных инвестсоглашений ряд таких проектов уже реализуется.
«Липецкое городище»: место, где встречаются эпохи
Фото: пресс-служба
Чемпион-гольфист Хосе Мария Оласабаль разработал проект первого в Липецке гольф-центра общей площадью свыше 80 га. Уникальный комплекс премиум-класса Lipetsk Golf Resort будет оборудован 18-луночным полем, обрамлен тремя искусственными озерами, объединенными системой ручьев, общей водной площадью 3,6 га. Здесь же разместится роскошный Clubhouse с залами для проведения турниров, бизнес-мероприятий. В проект заложено и создание вертолетной площадки.
В районе Набережной близится к завершению создание первого профессионального яхтенного клуба Open House. Центральный его объект — четырехэтажное здание, где расположится кафе, концертный зал и галерея современного искусства. На базе клуба будет создана школа водных видов спорта с солидной спортивной базой.
Благодаря удобному расположению акватории реки в центре города, поклонников у яхтенного спорта становится все больше и среди взрослых, и среди детей. Создание профессиональной инфраструктуры, без сомнения, привлечет сюда и иногородних любителей.
Неподалеку от нового микрорайона «Елецкий» на пересечении основных магистралей города — улиц Московской и Катукова — завершается строительство первой очереди проекта, реализуемого компанией «Техно-торговый центр “Фолиум”», — торгово-развлекательного центра «Ривьера». Запланировано комплексное развитие территории с благоустройством Молодежного парка как спортивно-оздоровительного. Второй очередью проекта предусмотрено строительство аквапарка, гостиницы, кафе, кемпингов. Территория находится на въезде в город с трассы М4, чем мотивирована именно такая структура застройки. Общая площадь, отведенная под проект, — 137 500 кв. м.
Там же, на въезде в город, напротив ТРЦ «Ривьера» ведется строительство нового современного жилищного комплекса — микрорайона «Елецкий». В проекте помимо жилья запланировано возведение делового и выставочного центров, создание большого парка отдыха — инфраструктуры для делового туризма.
В районе Октябрьского моста для любителей экстремальных видов спорта компания ООО «Экстрим Парк» оборудует площадки для хаф-пайпа, фристайла, сноубординга, скейтбординга, мотофристайла, велоспорта. Помимо спортивных сооружений проектом предусматривается создание туристской и сервисной инфраструктуры.
Как рассказали в городской администрации, пересекающий город восьмикилометровый уникальный Каменный Лог «сам Бог велел использовать для спортивно-оздоровительного туризма», создав скалодром для альпинистов и площадки для других видов спорта. Там уже проложены велосипедные дорожки, будет построена роллерная трасса для международных соревнований и прогулочная зона.
Липецк уже сегодня известен современными горнолыжными базами. В рамках создания туристического кластера планируется построить еще несколько подъемников.
На территории прежде заброшенного парка Металлургов, который находился в федеральной собственности, но стараниями местных властей переведен недавно в муниципальную собственность, будет реализована уникальная концепция.
«Мы задумали построить в парковой зоне на площади 5 га Липецкую область в миниатюре со всеми ее достопримечательностями, а в последующем и расширить географию проекта. Искали, кто же может реализовать такую идею, и нашли в Крыму инвестора, который такие парки строит», — рассказала Мария Григорьева.
По ее словам, для инвесторов, принявших участие в реализации проекта туристско-рекреационного кластера «Липецкие курорты», предусмотрен ряд преференций. Таких, например, как частичное возмещение процентных ставок по кредитам и займам, привлеченным инвесторами в российских кредитных организациях для создания объектов туристско-рекреационного использования с длительным сроком окупаемости, создание соответствующей коммунальной инфраструктуры за счет бюджетных средств. Существуют и некоторые другие преференции, которые рассматриваются индивидуально по каждому проекту, в рамках существующего законодательства, исходя из приоритетов инвестора: кому-то важны коммуникации, кому-то — налоговые преференции, кому-то — компенсация арендной платы.
В городской администрации вынашивают идею претендовать на создание особой экономической зоны регионального типа на территории города, которая даст возможность налоговых преференций.
Инвесторы сегодня уже готовы вложить в реализацию первого этапа задуманных планов около 7 млрд руб. в течение ближайших трех лет при условии поддержки со стороны муниципальных, региональных и федеральных властей.
«На сайте администрации открыта страница, посвященная рекреационно-туристическому кластеру. Там есть предложения для инвесторов, где обозначены выделенные участки земли и их целевое назначение, проект инвестиционного соглашения. Но это только некий абрис, наше видение. Мы готовы к диалогу по встречным предложениям», — поясняют в управлении туризма и массовых коммуникаций.
Коммерческий проект