«Надежда» для села

Одним из основных партнеров Курской области в сфере государственно-частного партнерства (ГЧП) является сельхозпредприятие АО «Надежда». Инвестор возводит для своих сотрудников коттеджные поселки в Большесолдатском и Суджанском районах региона, вложив в это уже более 400 млн руб.

Так, совсем недавно в новые благоустроенные коттеджи АО «Надежда» заселились жители поселка Бондаревка Суджанского района. Компания делает жизнь в современной деревне все более комфортной, не только помогая работникам, но и выполняя функцию благоустройства села, делая среду в нем все более удобной для жизни.

В конце августа 46 молодых семей с детьми получили из рук губернатора Курской области Александра Михайлова ключи от новых домов с приусадебными участками: 22 двухэтажных коттеджа стоимостью 4,5 млн руб. и площадью 150 кв. м каждый и 24 одноэтажных площадью 105 кв. м по 3,5 млн руб. Каждый дом рассчитан на проживание одной семьи. Общая площадь уже сданных домов – 5,9 тыс. кв. м, а площадь каждого приусадебного участка – 15 соток. В домах установлены сантехника и кухонное оборудование, поклеены обои, уложен ламинат. Коттеджи построены по новейшей технологии из современного суперпрочного материала – пенобетона, имеющего отличные теплоизоляционные и шумоизоляционные характеристики. Поздравить счастливых новоселов, кроме главы региона, прибыли и другие руководители областной и районной администраций, Курской областной думы, строительных организаций-подрядчиков.

Это первая очередь коттеджного поселка, где все готово для жизни селян: подведены коммуникации, есть газ, вода, электричество, проложены дороги. В ближайшей перспективе начнется строительство второй очереди, и всего здесь будет 168 коттеджей. Инвесторами на реализацию проекта уже направлено 200 млн руб. Общая площадь участка для строительства – 53 га. В шаговой доступности от поселка будут расположены детский сад, школа и больница.

Возведение коттеджей ведется на условиях государственно-частного партнерства. Помимо средств, предусмотренных в рамках федеральной и региональной жилищных программ, в строительство инвестирует АО «Надежда». Строительство объектов инженерной инфраструктуры к домам (сети газо-, водоснабжения, дороги) осуществлялось на условиях софинансирования из областного и местного бюджетов. На эти цели направлен почти 31 млн руб. Строительство внеплощадочных сетей электроснабжения к домам выполнено в рамках инвестпрограммы ОАО «МРСК Центра» – «Курскэнерго».

Работники Суджанского ДРСУ, компаний «Агросил» и «Надежда» получили жилье в аренду на срок до десяти лет с правом последующего выкупа. В итоге новоселам придется оплатить лишь одну треть себестоимости коттеджа, при этом ежемесячный фиксированный платеж составит около 10 тыс. руб. Полноправным владельцем коттеджа сотрудник может стать через десять лет, не прерывая все это время трудовых отношений с инвестором.

Напомним, что это уже не первый подобный проект АО «Надежда». В селе Большое Солдатское Большесолдатского района уже возведено 40 коттеджей общей стоимостью 200 млн руб. Одноэтажные коттеджи площадью 104,8 кв. м и двухэтажные – 155 кв. м также построены из монолитного пенобетона. Такая социально направленная мера позволила закрепить квалифицированные кадры за успешно развивающимся сельскохозяйственным предприятием: жилье также передано людям в аренду на десять лет с правом последующего выкупа.

«Сегодня не каждая семья может купить жилье за счет собственных средств, а развитие механизма арендного жилья позволит привлечь квалифицированные кадры в различные отрасли экономики, обеспечит жильем сотрудников предприятий», – считает губернатор Александр Михайлов.

«Сегодня наряду с развитием производства мы приступили к строительству жилья для своих специалистов. Идея такая родилась у наших инвесторов. Арендное жилье – это новая программа, можно сказать, пилотный проект. Стоимость его оплаты составит от 8 до 10 тыс. руб. в месяц, при этом средняя заработная плата на нашем предприятии – 30-35 тыс. руб.», – рассказал генеральный директор АО «Надежда» Евгений Данилин.