Основной имущественный комплекс находящегося в банкротстве ЗАО «Новосибирский мелькомбинат №1» (НМК-1) с годовой мощностью переработки зерна более 200 тыс. т в ближайшее время может быть выставлен на торги. Согласно независимой оценке, его рыночная стоимость составляет около 261 млн руб. Власти Новосибирской области не исключают, что новым собственником НМК-1 может стать его управляющая компания АО «Новосибирский мелькомбинат». Впрочем, продажа предприятия по такой цене может быть заблокирована залоговым кредитором — Россельхозбанком, требования которого к НМК-1 превышают 3,2 млрд руб.
Имущественный комплекс Новосибирского мелькомбината №1 оценили в 261 млн руб.
Фото: Валерий Титиевский, Коммерсантъ
Московский Центр независимой экспертизы собственности (ЦНЭС) оценил рыночную стоимость имущественного комплекса ЗАО «Новосибирского мелькомбината №1» (НМК-1). Предметом оценки стали основные объекты недвижимости (силосные корпуса, здания мельницы, зерносушилок, различных складов, цехов, котельных, заводоуправления, столовой и др.), построенные с 1938 по 1997 годы, 25 земельных участков общей площадью более 10 га, а также большое количество спецтехники, транспорта и оборудования. Все имущество мелькомбината находится в Октябрьском районе Новосибирска. По расчетам специалистов ЦНЭС, рыночная стоимость комплекса НМК-1 составила около 261 млн руб., из которых почти 248 млн руб. — приходится на имущество, находящееся в залоге у Россельхозбанка (РСХБ).
Как сообщил вчера „Ъ“ конкурсный управляющий ЗАО НМК-1 Алексей Габидулин, именно эту цену имущественного комплекса предприятия для предстоящих торгов будет предложено утвердить собранию кредиторов.
«Если кредиторы, прежде всего, Россельхозбанк, согласятся с выводами оценщика, то торги могут быть объявлены уже в ноябре. В противном случае будет заказана переоценка имущества за счет кредитора»,— пояснил конкурсный управляющий.
Вчера на пресс-конференции министр сельского хозяйства Новосибирской области Василий Пронькин сделал предположение, что имущественный комплекс НМК-1 купит его управляющая компании. «Она многое сделала на мелькомбинате, и у меня есть предчувствие, что она же его и приобретет. Тогда предприятие будет сохранено на рынке»,— заявил министр. Он напомнил, что до 2014 года НМК-1 перерабатывал в год порядка 280 тыс. т зерна. В начале 2014 года комбинат был остановлен по требованию Ростехнадзора и возобновил работу лишь к концу года. По словам господина Пронкина, в прошлом году комбинат «вышел почти на 100 тыс. т».
ЗАО НМК-1 находилось под контролем обанкротившегося агрохолдинга ОГО. Комбинат считался одним из крупнейших за Уралом комплексов по переработке зерна, производительность размольного цеха составляет около 800 т муки, манной крупы и отрубей в сутки. В ноябре 2015 года НМК-1 был признан банкротом с кредиторской задолженностью 3,7 млрд руб., из них 3,2 млрд руб. В этом же году к управлению НМК-1 приступило созданное в 2012 году АО «Новосибирский мелькомбинат», которому был передан в аренду производственный комплекс предприятия. В 2015 году выручка НМК-1 составила 164,7 млн руб. (в 2014 году — 100,5 млн руб.), убыток — 4,7 млн руб.
Собственником АО «Новосибирский мелькомбинат» числится, по данным базы Kartoteka.ru, московское ООО УК «Эгида». Впрочем, как заявил вчера „Ъ“ владелец и руководитель «Эгиды» Алексей Коновалов, его компания «только создала общество, а затем продала его». Вместе с тем он не стал сообщать, кто стал новым владельцем АО и когда был оно было продано.
Генеральный директор АО «Новосибирский мелькомбинат» Артем Алехин вчера подтвердил „Ъ“ принадлежность его компании к производству на НМК-1. Однако от дальнейших комментариев, в том числе по поводу нынешних владельцев компании и намерения купить имущественный комплекс мелькомбината, он уклонился.
В пресс-службе РСХБ вчера не смогли оперативно подготовить ответ на запрос „Ъ“ по результатам оценки имущества НМК-1 и о готовности банка дать согласие на его продажу по такой стоимости.
Собрание кредиторов НМК-1, на котором будут обсуждаться условия продажи имущественного комплекса мелькомбината, состоится 27 октября.