Основатель девелоперской компании «Снегири» Александр Чигиринский передумал арестовывать офшор главного владельца Магнитогорского металлургического комбината (ММК) Виктора Рашникова и его партнера Надера Надера. Вместо этого он будет добиваться теперь ареста имущества самих бизнесменов, которые, по его мнению, должны доплатить $127 млн за долю в проекте Evolution Tower.
Виктора Рашникова просят доплатить за башню в «Москва-Сити»
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ / купить фото
S&T Equity, головная компания группы «Снегири»Александра Чигиринского, 24 ноября отозвала из суда города Лимасола (Кипр) требование об аресте имущества Snapbox Holdings Ltd. Об этом рассказал представитель одного из участников спора. Бенефициары Snapbox — главный собственник ММК Виктор Рашников и Надер Надер. Александр Симкин из адвокатского бюро «Резник, Гагарин и партнеры», представляющий интересы господина Чигиринского и «Снегирей», подтвердил отзыв требования по обеспечительной мере.
Иск о взыскании с Snapbox Holdings $127 млн S&T Equity подала в кипрский суд весной этого года. В эту сумму был оценен размер якобы необоснованного обогащения ответчиков при покупке ими в 2010 году у компании «Интеко» (тогда принадлежала Елене Батуриной) 50% в проекте строительства Evolution Tower в ММДЦ «Москва-Сити». За эту долю господа Рашников и Надер заплатили $37 млн. Истец посчитал стоимость сделки низкой, так как, по его утверждению, не были соблюдены дополнительные договоренности: «Снегири» должны были получить 50% в гостинице «Россия» на Варварке и башне «Россия» в «Москва-Сити», а также стать девелопером башни. Александр Чигиринский утверждает, что Виктор Рашников и Надер Надер выкупили доли в обоих проектах у Шалвы Чигиринского (брат Александра Чигиринского), не предложив их «Снегирям».
Теперь, по словам господина Симкина, S&T Equity намерена добиваться принятия обеспечительных мер в отношении личного имущества господ Рашникова и Надера. Заседание суда в Лимасоле, на котором будет рассматриваться соответствующее заявление, пройдет 14 декабря. Александр Сутягин, представляющий интересы Виктора Рашникова, отмечает, что требования истца по-прежнему признаются полностью необоснованными и противоречащими акционерным соглашениям и документам проекта Evolution Tower. «Ответчик возражает по поводу устных договоренностей, как не имевших место и противоречащих письменным документам»,— подчеркнул господин Сутягин.
Для участников столичного рынка коммерческой недвижимости у Evolution Tower всегда был один собственник — Александр Чигиринский. «По всем вопросам, связанным с продажей Evolution Tower, нужно было обращаться к нему»,— заявил собеседник „Ъ” в одной из компаний-консультантов. Источник, близкий к основному бизнесу господина Рашникова, объясняет, что бизнесмен привлекал финансирование для строительства Evolution Tower и предпочитал не афишировать свое участие в проекте. В прошлом году башню, чья стоимость до кризиса оценивалась в $1 млрд, под собственные нужды приобрела компания «Транснефть» (сделка была закрыта весной этого года). Сейчас в Девятом арбитражном суде Москвы Snapbox Holdings требует с ООО «Сити Палас» (владело Evolution Tower) половину чистой прибыли от продажи башни — общая ее сумма составила $267,6 млн.
Денежные претензии к Виктору Рашникову и Надеру Надеру в размере $90 млн есть также у компании Шалвы Чигиринского Hazlewood Investment & Finance Ltd (соответствующий иск сейчас также рассматривается на Кипре). Они касаются сделки по продаже им доли в башне "Россия", которая, по мнению истца, тоже прошла по заниженной цене. Сейчас «Россию» достраивает турецкая Renaissance Construction, купившая проект в 2013-2014 годах (сумма сделки неизвестна).