Комитет Пермской гордумы по вопросам градостроительства, планирования и развития территории рассмотрел изменения в генплан Перми. Они предусматривают, что генеральный план необходимо актуализировать не реже чем раз в три года и вносить в него поправки, если произошли изменения в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Речь идет о смене зонирования территорий, например, когда устанавливается жилая зона вместо общественно-деловой.
Прокуратура Перми дала отрицательное заключение на этот проект. По мнению надзорного органа, фактически генплан приводится в соответствие с существующим положением, с ПЗЗ, что является нарушением градостроительного законодательства. Прокуратура полагает, что первично зонирование, установленное генпланом. «Не может быть такого, что вы сначала приводите в соответствие конкретный участок, а потом функциональную зону. Это влечет финансовые обязательства органов местного самоуправления по обеспечению территорий коммунальной, социальной, транспортной инфраструктурой», - пояснили представители надзорного ведомства.
«Мы не согласны с тезисом прокуратуры, который скорее относится к предыдущему решению думы. Ранее существовало решение, которое было дискуссионным (о случаях-исключениях, не требующих поправок в генплан, по которым возражала прокуратура – «Ъ»). Но оно утратило актуальность, оно отменено. Кроме того, изменения производятся только после проведения исследований, которые как раз показывают наличие, нехватку или избыток инфраструктуры», - возразил замглавы администрации Андрей Ярославцев. Эту позицию поддержало управление экспертизы и аналитики думы. Положительное заключение на проект также дала контрольно-счетная палата Перми. Проект был одобрен комитетом.
После этого депутаты рассмотрели шесть поправок в генплан по конкретным территориям, по которым ранее уже вносились корректировки в ПЗЗ. Это площадка бизнес-парка «Морион» (общественно деловая зона меняется на жилую), завода смазок и СОЖ (также вместо общественно-деловой устанавливается жилая зона), участки в долине реки Егошихи (вместо рекреационной зоны – жилая), на улице Холмогорской (жилая вместо общественно-деловой) и территория в районе Восточного обхода (зона экологического природного ландшафта меняется на производственную и производственно-торговую), а также часть Черняевского леса, которую ранее планировали отдать под зоопарк (возвращается зона экологического природного ландшафта). Проект был поддержан комитетом.