Одним из крупнейших хабаровских операторов на рынке коммерческой недвижимости, включая торгово-развлекательные объекты, является подконтрольное мэрии АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ЦИТ). В 2008 году компания реконструировала городской кинотеатр «Дружба» и получила кинотеатр Fourroom в ТРЦ «Большая медведица». «Большую медведицу» площадью 26,25 тыс. кв. м за 1,1 млрд руб. построила группа инвесторов во главе с АО «Управление инвестиционных программ» (25% компании на тот момент владел департамент муниципальной собственности Хабаровска, затем долю выкупил гендиректор Владимир Колесников, в 2014 году АО преобразовано в ООО).
В 2010 году ЦИТ начал софинансирование нового проекта — ТРЦ «Южный парк» на 37 тыс. кв. м (сдан в 2012 году) и реконструкцию кинотеатра «Хабаровск» (сдан в 2013-м). «Южным парком» управляет одноименное ООО, где ЦИТ принадлежит 43,01%.
Помимо этого администрация города через арбитраж отстаивает правильность разрешения на строительство ТЦ «Счастье» общей площадью 34,3 тыс. кв. м. Здание возводит ООО УИП. Компания, по данным «СПАРК-Интерфакс», на 25% принадлежит Владимиру Колесникову, еще на 75% — ООО «Амгуема», которым владеет само же УИП. Ранее компания принадлежала департаменту муниципальной собственности города Хабаровска.