Мэр Воронежа Александр Гусев и муниципальное предприятие «Воронежтеплосеть» обратились в полицию с заявлением о наличии признаков преднамеренного банкротства в действиях бывшего гендиректора УК «Стройтрест 2П» Александра Канарейкина. Компания управляла 100 многоквартирными домами в Левобережном районе Воронежа и должна муниципальным поставщикам около 200 млн руб. Во время банкротства «Стройтреста» около 80 подконтрольных прибыльных домов перешло в управление аффилированному ООО «Город». Эксперты видят в ситуации повторение схемы Воронежской коммунальной палаты, по которой оказались невозвратными более 500 млн руб. долгов УК перед муниципалитетом.
Мэр Воронежа Александр Гусев обратил внимание правоохранителей на коммунальную сферу города
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
О поданном господином Гусевым и «Воронежтеплосетью» заявлении „Ъ“ рассказал временный управляющий «Стройтреста 2П» Виталий Нерезов. «Меня уже вызывали в полицию, слушали мои пояснения; разбирательство находится на личном контроле руководства ГУ МВД», — сказал господин Нерезов. По его словам, из 100 домов, находящихся в управлении ООО «Стройтрест 2П», около 80 уже перешло под управление ООО «Город», еще 20 остаются в обслуживании самого «Стройтреста». «Но компания деятельность уже не ведет, и непонятно, как она может обслуживать дома, — подчеркнул Виталий Нерезов. — От жильцов поступает информация, что фактически их пока тоже обслуживает ООО “Город”. Почему по документам они не отошли “Городу” — до конца не ясно. Возможно, речь идет о ветхом жилфонде, требующем повышенных вложений».
Работу со «Стройтрестом» со стороны городской администрации курирует вице-мэр Алексей Антиликаторов. Вчера он подтвердил „Ъ“, что направлял письмо за подписью мэра в адрес руководства областного главка МВД. «“Стройтрест” однозначно выводил жилфонд в аффилированную УК. С самим “Стройтрестом” я не общался, их объяснений причин кризиса в компании выяснять не стал. Какая может быть позиция у людей, которые злостно не отдают долги городу?» — добавил господин Антиликаторов. Сам выходец из правоохранительных структур Александр Канарейкин вчера пояснил „Ъ“, что уволился из компании в конце января и теперь «комментариев не дает». Телефон нового исполняющего обязанности главы компании вчера не отвечал.
«Стройтрест 2П» находится под процедурой наблюдения с декабря 2016 года. Она была введена по иску МУП «Водоканал Воронежа» с суммой долга 17 млн руб. Крупнейшая, но пока находящаяся на рассмотрении суда задолженность (159 млн руб.) приходится на «Воронежтеплосеть». По данным Kartoteka.ru, УК «Стройтрест 2П» и ООО «Город» зарегистрированы по одному адресу, имеют одинаковые телефоны. Дома под контролем «Стройтреста» находятся на улицах Айвазовского, Баррикадной, Волгодонской, Иркутской, Костромской, Менделеева, Небольсина, Новосибирской, переулке Отличников, Писарева, Ростовской, Саврасова, Туполева, Цимлянской, Циолковского и Ярославской. Сразу два источника на воронежском коммунальном рынке вчера подтвердили „Ъ“, что те 20 домов, которые не были переведены в «Город», являются наиболее ветхими и имеют наименьший тариф за обслуживание. Теперь городские власти подыскивают для них управляющую компанию. А ООО «Город», получив лицензию, работает с теми же поставщиками, что и «Стройтрест 2П».
По данным Kartoteka.ru, ООО «Стройтрест 2П» зарегистрировано в 2001 году, сейчас на 100% принадлежит Сергею Неловкому, а ранее в ее учредителях числился Митрофан Попов. Собеседники „Ъ“ на воронежском коммунальном рынке утверждают, что он до сих пор контролирует оба аффилированных юрлица. Официально в 2015 году выручка компании составила 224,5 млн руб., убыток — 2,37 млн руб. ООО «Город» было зарегистрировано в 2012 году и до конца 2015 года, по данным Kartoteka.ru, не вело операционной деятельности.
Входивший в комиссию по ЖКХ экс-депутат гордумы Воронежа Федор Ковалев отметил, что банкротная история «Стройтреста» повторяет схему работы Воронежской коммунальной палаты (ВКП) Вадима Ишутина. Под контролем объединения УК находилось около 60% жилфонда Воронежа (более 7 млн кв. м). Осенью 2013 года входящие в ВКП компании ушли в банкротство, а большую часть оставшегося у них долга перед поставщиками в мэрии признали невозвратным. В том же году правоохранители возбудили уголовное дело по факту мошеннического хищения 511 млн руб. платежей, но в марте 2014-го дело было прекращено «за отсутствием события преступления». «Как и тогда, сейчас непонятно, почему только теперь Гусев и мэрия раскрыли глаза и поняли, что происходит? — недоумевает господин Ковалев. — Вновь банкротится управляющая компания, а на ее место приходит аффилированная и заключает договоры с теми же муниципальными поставщиками, которым задолжала предыдущая. Разве подписание договоров МУПами могло пройти без ведома мэрии?»
Управляющий партнер юридической компании «Центральный округ» Станислав Валежников полагает, что если вывод активов будет доказан, Александр Канарейкин может получить реальное наказание в рамках уголовного дела: «Заявление об увольнении его не спасет».
Кому должен «Стройтрест 2П»
МКП «Воронежтеплосеть» подало заявление о банкротстве «Стройтреста 2П» в декабре 2013 года. Его рассмотрение неоднократно переносилось, в дело вступали другие поставщики — в частности, МУП «Водоканал Воронежа». В конце августа 2015-го «Воронежтеплосеть» подписала с управляющей компанией мировое соглашение. Его условия оказались крайне привлекательными для «Стройтреста». Из 135 млн руб. долга более 25 млн руб. компания должна была выплатить траншами по 1 млн руб. ежемесячно до конца 2017 года, а оставшиеся 110 млн руб. — с 2020 по 2024 год. Но, согласно документам арбитража, банкротный иск к «Стройтресту» с требованиями более 17 млн руб. сразу же подало МУП «Водоканал Воронежа». В декабре 2016 года в отношении управляющей компании была введена процедура наблюдения. По словам временного управляющего Виталия Нерезова, не выполнял «Стройтрест» и условия мирового соглашения. Сейчас приняты к производству заявления о включении в реестр кредиторов требований «Воронежтеплосети» (159 млн руб.), структуры «Росводоканала» — «РВК-Воронеж» (12 млн руб.) и «Воронежской горэлектросети» (195 тыс. руб.). Кроме того, еще 12 млн руб. УК должна за поставки тепла на воронежский авиазавод (ПАО «ВАСО»), а 7,5 млн руб. приходится на задолженность перед одной из крупнейших УК левобережной части Воронежа «АВА-Кров».