Полиция Екатеринбурга возбудила уголовное дело по факту мошенничества в отношении руководителя ООО «ВВК» Евгения Белоусова, которое выступало в качестве генподрядчика по строительству малоэтажного ЖК «Западный» в Екатеринбурге. По версии следствия, бизнесмен занимался незаконной перепродажей квартир в ЖК, не намереваясь заканчивать их строительство. По оценке следствия, пайщикам был нанесен ущерб в 40 млн руб. Застройщик вину не признает.
Фото: Александр Подгорчук, Коммерсантъ / купить фото
Вчера пресс-группа УМВД Екатеринбурга сообщила о возбуждении уголовного дела в отношении руководителя генподрядчика ЖК «Западный» (расположен рядом с микрорайоном Академический) — ООО «ВВК». «Уголовное дело возбуждено по ст. 159 УК РФ („Мошенничество в особо крупном размере”). Руководитель организации подозревается в нарушении взятых обязательств по возведению жилого комплекса, несоблюдении сроков сдачи объектов в эксплуатацию и нецелевом использовании полученных денежных средств, что повлекло за собой нарушение прав пайщиков. Общий ущерб оценивается более чем в 40 млн руб.», — пояснили в пресс-группе полиции. Сейчас следователи разыскивают граждан, потерявших свои сбережения и не получивших паи в виде квартир, поэтому размер ущерба может измениться.
Согласно материалам дела, реализация проекта по строительству малоэтажного ЖК «Западный» в квадрате улиц Институтская—Барклая—Тимофеева-Ресовского—Серафимы Дерябиной началась в 2013 году. Генподрядчиком проекта стала компания ООО «ВВК», возглавляемая бизнесменом Евгением Белоусовым. В качестве оплаты строительных работ компания должна была получить в собственность несколько квартир в ЖК. Однако в итоге строительные работы затягивались без объективных причина, а в апреле-мае 2015 года ООО «ВВК» прекратило деятельность, подав заявление о своей ликвидации. Однако широкой огласке данная информация не предавалась, в результате чего господин Белоусов, как считает следствие, создал еще одну компанию со схожим названием и начал продавать от ее лица квартиры в строящемся ЖК. С 2014 года по 2016 год, по подсчетам следствия, было продано не менее 18 квартир на общую сумму более 40 млн руб. При этом квартиры продавались по договорам предварительной уступки права требования, это те квартиры, которые должны были отойти «ВВК» в счет оплаты строительных работ. «По версии следствия, застройщик не намеревался выполнять свои обязательства по договору генерального подряда в полном объеме и не имел реальной возможности предоставить клиентам в собственность квартиры», — отмечают в полиции. Как выяснили следователи, Евгений Белоусов полученные деньги от покупателей «тратил на личные нужды».
Вчера связаться с Евгением Белоусовым и его адвокатами не удалось. Известно, что в ходе первоначальных опросов он вину не признавал. Телефоны обеих компаний «ВВК» не отвечают или отключены за неуплату. Согласно данным картотеки арбитражных дел, вторая компания «ВВК» с сентября 2016 года признана банкротом, в отношении нее введено конкурсное производство.
В Екатеринбурге это не первое уголовное дело по факту нарушения прав пайщиков. Так, в конце 2016 года ГСУ МВД Свердловской области возбудило уголовное дело по факту мошенничества в отношении организаторов строительства ЖК «Бухта Квинс» шансонье Александра Новикова и его бизнес-партнера Михаила Шилиманова. По версии следствия, обвиняемые причастны к хищению более 40 млн руб. пайщиков, в результате чего проект был заморожен и квартиры не сданы. Кроме того, сейчас прокуратура Свердловской области добивается возбуждения уголовного дела по еще одному проблемному объекту Екатеринбурга, где пострадали пайщики, высотному ЖК «Первый Николаевский». Ранее полиция Екатеринбурга отказалась возбуждать уголовное дело, посчитав, что в отношениях между застройщиком и пайщиками были «гражданско-правовые отношения».