Участники долевого строительства ООО «Речелстрой» (застройщик ЖК «Чурилово Lake Сity» в Челябинске) намерены встать на учет в реестр обманутых дольщиков. Под критерии попадают купившие жилье в двух домах, сдача которых просрочена на девять месяцев. Еще по шести домам этот срок наступит через пару месяцев. Полиция завела уголовное дело по факту мошенничества со средствами дольщиков. Фигурантами в нем являются «неустановленные лица» из числа руководства «Речелстроя». По информации дольщиков, в компании отрицают хищение средств.
Диалог с руководством и владельцами "Речелстроя" не удовлетворяет дольщиков
Фото: Родион Платонов, Коммерсантъ
Дольщики «Речелстроя» (всего их у компании около 1,6 тыс. человек), который возводит микрорайон «Чурилово», готовят заявления для вступления в реестр обманутых дольщиков регионального минстроя. Как сообщила „Ъ-Южный Урал” представитель инициативной группы дольщиков Алена Ветрова, купившие квартиры в двух 5-подъездных домах уже проходят по критериям реестра: просрочка по сдаче превысила девять месяцев, дома не сданы, страховые полисы, по которым проводятся выплаты в случае банкротства, истекли. По ее словам, еще шесть домов достигнут девятимесячной просрочки в июне-июле.
ГСУ ГУ МВД России по Челябинской области 19 мая возбудило дело по ч.4 ст.159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере») в отношении руководства «Речелстроя». Ранее прокуратура региона совместно с областным министерством строительства и инфраструктуры проверяла ход строительства микрорайона на соответствие федеральному законодательству. Ведомство установило, что из 19 возводимых домов по 17 сроки ввода в эксплуатацию неоднократно переносились, производство строительно-монтажных работ на 11 объектах приостановлено. Для финансирования строительства с декабря 2015 года по февраль 2016 года было заключено более 1,5 тыс. договоров долевого участия на общую сумму свыше 2 млрд руб. По оценкам прокуратуры, этих средств было достаточно для завершения строительства, однако обязательства перед дольщиками исполнены не были. «Строительно-монтажные работы приостановлены, а полученные финансовые средства израсходованы на цели, не связанные со строительством многоквартирных домов. Действуя через аффилированные компании, неустановленные лица из числа руководства ООО «Речелстрой» похитили денежные средства участников долевого строительства, причинив ущерб на сумму свыше 1 млн руб.», — пояснили в ведомстве.
Представитель инициативной группы дольщиков Алена Ветрова сообщила, что 19 мая состоялась встреча с владельцем компании Андреем Пязоком (ООО «Речелстрой», по данным СПАРК, на 99,99% принадлежит ООО «А-Инвент», которым владеет депутат городской думы Челябинска Андрей Пязок). «Он сказал, что деньги все в стройке, ничего не украдено. По его словам, причиной уголовного дела явилось то, что деньги были перераспределены между домами и переброшены на общие сети и коммуникации микрорайона. Прокуратура увидела в этом нецелевое расходование», — пояснила она. Отчет о расходовании средств в компании предоставлять отказываются, отметила дольщица. По ее словам, гендиректор «Речелстроя» Сергей Вегельман обещал 25 мая показать дольщикам документы по инвестору, который хочет завершить стройку.
Оперативно прокомментировать уголовное дело в «Речелстрое» не смогли. Ранее в компании сообщали, что переговоры с инвестором подходят к завершению, а после подписания договора будет составлен график финансирования строительства. Также сообщалось, что сдан и заселяется один дом, где приобрели квартиры 179 человек. Во втором полугодии 2017 года планируется сдать в эксплуатацию пять домов, благодаря чему число ожидающих квартиры дольщиков уменьшится до 350 человек. В апреле арбитражный суд Челябинской области принял в производство заявление Марии Новоселовой, которая требует признать «Речелстрой» банкротом из-за долга в размере более 1,4 млн руб. В мае в дело вступили дольщики Андрей Сухарев и Дмитрий Донсков. Рассмотрение дела назначено на 30 мая. В компании говорили, что не рассматривают вариант банкротства.